Découvrez un cadre de vie d’exception à Noisy-le-Grand, où confort et modernité se rencontrent au sein d'appartements T5 spacieux et lumineux. Ces logements, pensés pour répondre aux attentes des familles et des professionnels en quête d’espace, vous offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de vastes pièces à vivre qui s’ouvrent sur des balcons ou terrasses privatives, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Chaque appartement est conçu avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. La localisation de ces appartements est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, écoles, parcs et transports en commun. Les lignes de métro et de bus à proximité vous permettront de rejoindre facilement Paris et ses environs, rendant vos trajets quotidiens plus agréables. Profitez également d’un environnement paisible, où la nature et les espaces verts sont omniprésents, offrant ainsi une qualité de vie inégalée. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement de choix, ces appartements T5 sauront répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre harmonieux et pratique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même tout ce que cet ensemble résidentiel a à offrir. Référence du programme : 91360_536 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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résidence le merisierà Noisy-le-Grand (93)
de 485 000 à 570 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponibles5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5301€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Balcon
résidence le merisier
Découvrir résidence le merisier
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 5 pièces
à partir de 485 000 €
- 485 000 €(5215 € /m²)93 m²
- 498 000 €(5355 € /m²)93 m²
- 506 000 €(5500 € /m²)92 m²
- 533 000 €(5125 € /m²)104 m²
- 536 000 €(5154 € /m²)104 m²
- 554 000 €(5276 € /m²)105 m²
- 570 000 €(5481 € /m²)104 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Noisy-le-Grand
Prix moyen de ce programme
5301 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LE MERISIER à Noisy-le-Grand est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Grand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Grand
80
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Noisy-le-Grand (93)
L'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93)
Découvrir la ville de Noisy-le-Grand
Services
Tout est là, sans exception
328 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
14 garde(s) d'enfants
22 banque(s)
44 garage(s)
4 bureau(x) de poste
5 maison(s) de retraite
84 maçon(s)
91 électricien(s)
63 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
11 gymnase(s)
9 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
182 items
35 dentiste(s)
106 médecin(s) spécialisé(s)
17 pharmacie(s)
24 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
66 items
8 collège(s)
25 école(s) élémentaire(s)
5 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
22 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
8 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
5 librairie(s)
27 boulangerie(s)
107 épicerie(s)
191 restaurant(s)
15 boucherie(s)
A proximité du programme
93160 Noisy-le-GrandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Noisy-le-Grand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
