Venez découvrir une magnifique résidence d’appartements neufs située à Mauguio, ville française du sud de la France dans la région de l’Occitanie. Cette résidence sécurisée vous accueille dans des logements allant du T4 au T5, avec un très spacieux séjour, lumineux grâce à de belles baies vitrées qui donnent sur un jardin extérieur privé, de trois à quatre chambres, avec une salle d’eau et une salle de bain. Pour ce qui est de la résidence, c’est une résidence fermée avec places de parking et garage pour certains appartements, un espace vert ainsi qu’une proximité avantageuse avec les commerces, services médicaux et administratifs, groupes scolaires, structure sportives et culturelles, et des parcs et jardins. Vous aurez aussi les lignes de transports en commun, les axes routiers, la gare et l’aéroport de Montpellier pour vous faciliter vos déplacements du quotidien ou exceptionnels. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34130_367 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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clos ruinasà Mauguio (34)
de 422 300 à 571 650 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5043€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Interphone
Terrasse
Parking
clos ruinas
Découvrir clos ruinas
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 422 300 €
- 422 300 €(4910 € /m²)86 m²
- 425 000 €(4620 € /m²)92 m²
- 450 000 €(5056 € /m²)89 m²
- 562 350 €(5568 € /m²)101 m²
Appartements 5 pièces
571 650 €
- 571 650 €(5059 € /m²)113 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mauguio
Prix moyen de ce programme
5043 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS RUINAS à Mauguio est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mauguio, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Mauguio
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Mauguio, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Mauguio, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Mauguio
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mauguio (34)
L'immobilier neuf à Mauguio (34)
Découvrir la ville de Mauguio
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
249 items
159 restaurant(s)
51 épicerie(s)
7 boucherie(s)
18 boulangerie(s)
6 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
4 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
162 items
117 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
20 dentiste(s)
19 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
188 items
45 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
2 bureau(x) de poste
51 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
8 banque(s)
33 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
44 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
4 maternelle(s)
1 lycée(s)
1 collège(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
34130 MauguioAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Mauguio
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
