l'angora
à Roubaix (59)

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de 205 800 à 307 920 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

30 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces

Disponible immédiatementLivraison immédiate

Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1

Prix moyen au m² du programme?5005€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[TRAVAUX EN COURS] En ce moment, remise de 2 000 euros par pièces + frais de notaire offerts ! Envie d'investir en meublé ? Actuellement, c'est le placement immobilier le plus gagnant et durable !

Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial, pérennité et sécurité de l'investissement grâce au gestionnaire de premier plan Domitys.

La résidence services seniors L'Angora, idéalement située à proximité du Parc Barbieux et du centre hospitalier de Roubaix, propose des appartements du studio au 3 pièces.

Un lieu de vie joyeux et accueillant où, en plus de logements confortables et adaptés, chacun peut profiter d'un panel de services : piscine, salle de soins et de massages, services à la carte -coiffure, blanchisserie, restauration

Et pour parfaire le tout, une équipe est présente 7j/7. Une présence rassurante pour profiter pleinement de ce 3ème âge.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Interphone

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Gardien

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 205 800 €

205 800 €(4752 € /m²)
43.31 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
215 400 €(4903 € /m²)
43.93 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
215 400 €(4804 € /m²)
44.84 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
216 600 €(4817 € /m²)
44.97 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
226 200 €(5069 € /m²)
44.62 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
227 400 €(5049 € /m²)
45.04 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
228 600 €(5123 € /m²)
44.62 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
228 600 €(5204 € /m²)
43.93 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
228 600 €(5123 € /m²)
44.62 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
229 800 €(5150 € /m²)
44.62 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
231 000 €(5177 € /m²)
44.62 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
231 000 €(5129 € /m²)
45.04 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
231 000 €(5177 € /m²)
44.62 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
231 000 €(5285 € /m²)
43.71 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
233 400 €(5182 € /m²)
45.04 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
233 400 €(5285 € /m²)
44.16 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
233 400 €(5231 € /m²)
44.62 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
233 400 €(5182 € /m²)
45.04 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
233 400 €(5231 € /m²)
44.62 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
234 600 €(5209 € /m²)
45.04 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
235 800 €(5235 € /m²)
45.04 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
235 800 €(5235 € /m²)
45.04 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
271 800 €(5284 € /m²)
51.44 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
274 200 €(5201 € /m²)
52.72 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien

Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 267 120 €

267 120 €(4401 € /m²)
60.69 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
282 720 €(4534 € /m²)
62.36 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
285 120 €(4542 € /m²)
62.78 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
287 520 €(4534 € /m²)
63.41 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
304 320 €(4471 € /m²)
68.07 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
307 920 €(4642 € /m²)
66.33 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Roubaix

Le plus bas

3757€/m²

Moyenne dans la ville

5502€/m²

Le plus haut

6544€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ANGORA à Roubaix est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Roubaix, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Roubaix (59)

L'immobilier neuf à Roubaix (59)

3 programmes neufs à Roubaix

Découvrir la ville de Roubaix

Education

Des options éducatives pour tous les âges

121 items

2 université(s)

29 école(s) d'enseignement supérieur

14 lycée(s)

13 collège(s)

47 école(s) élémentaire(s)

16 maternelle(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

75 items

2 musée(s)

4 piscine(s)

24 gymnase(s)

11 terrain(s) (football, rugby)

18 terrain(s) (basket-ball, handball)

2 court(s) de tennis

6 théâtre(s)

1 conservatoire(s)

1 cinéma(s)

6 stade(s) d'athlétisme

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

463 items

9 établissement(s) de santé

270 médecin(s) spécialisé(s)

49 dentiste(s)

32 pharmacie(s)

103 médecin(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

1001 items

87 boulangerie(s)

13 librairie(s)

351 épicerie(s)

9 quincaillerie(s)

47 boucherie(s)

481 restaurant(s)

13 supermarché(s)

Services

Tout est là, sans exception

602 items

98 salon(s) de coiffure

27 garde(s) d'enfants

6 bureau(x) de poste

27 banque(s)

119 maçon(s)

189 électricien(s)

2 tribunaux

122 garage(s)

1 poste(s) de police & gendarmerie

11 maison(s) de retraite

A proximité du programme

0022 RUE D'HEM

59100 Roubaix0022 RUE D'HEM

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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