Imaginez-vous dans cette résidence moderne et intimiste avec des appartements 3 pièces luminuex prolongés par de belles terrasses. Au sein de cette résidence sécurisée, des parkings (en sous-sol) sont disponibles, témoignant de notre engagement envers votre sécurité. Vous trouverez une multitude de commerces, d’établissements scolaires et de services à proximité immédiate de cette résidence, rendant votre vie pratique et agréable. Menton est une commune française du département des Alpes-Maritimes située à la frontière franco-italienne, proche de la principauté de Monaco. C'est une station touristique balnéaire de la Côte d'Azur, connue notamment pour sa fête du citron. Les communes limitrophes de Menton sont Sainte-Agnès, Castillon, Gorbio, Roquebrune-Cap-Martin et Vintimille. La ville est surnommée « Perle de la France ». Menton dispose d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et ensoleillés et des étés chauds et secs. Au niveau économique le commune est attachée au développement commerçant et à une offre qui soit à la hauteur de son attractivité touristique, elle a obtenu le classement en « zone d’intérêt touristique ». Transports en commun: Menton est desservie par le réseau de bus ligne 100 TAM de Menton à Nice en passant par Monaco, la gare de Menton, de Menton-Garavan et de Carnolès, par l’aéroport de Nice-Côte d'Azur et le ports en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les incontournables: La basilique Saint-Michel, la fête du Citron, la Vieille Ville de Menton, le parc du Pian, Référence du programme : 06000_46 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence orchidéeà Menton (06)
de 468 000 à 548 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme8048€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
Parking
résidence orchidée
Découvrir résidence orchidée
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 468 000 €
- 468 000 €(7548 € /m²)62 m²
- 468 000 €(7932 € /m²)59 m²
- 488 000 €(7871 € /m²)62 m²
- 548 000 €(8839 € /m²)62 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Menton
Prix moyen de ce programme
8048 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ORCHIDÉE à Menton est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Menton, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Menton
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Menton, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Menton, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Menton
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Menton (06)
L'immobilier neuf à Menton (06)
Découvrir la ville de Menton
Education
Des options éducatives pour tous les âges
29 items
5 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
1 université(s)
7 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
482 items
7 supermarché(s)
293 restaurant(s)
5 quincaillerie(s)
39 boulangerie(s)
13 librairie(s)
111 épicerie(s)
14 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
324 items
133 maçon(s)
53 électricien(s)
60 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
15 banque(s)
5 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
53 garage(s)
1 tribunaux
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
3 musée(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
210 items
37 dentiste(s)
127 médecin(s) spécialisé(s)
17 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
25 médecin(s)
A proximité du programme
06500 MentonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Menton
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
