Découvrez la résidence Montsouris, nichée dans le quartier Beaurivage à Clamart, où la nature s'invite aux portes de la capitale. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac paysager, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des restaurants. Profitez d'une baisse de prix de 6% déjà appliquée sur les prix***.La résidence Montsouris se distingue par son architecture classique, avec toiture Mansart et colonnades, offrant des appartements du studio au 5 pièces duplex. Chaque logement est conçu pour le confort, avec des espaces extérieurs qui prolongent votre intérieur vers un environnement naturel préservé.À seulement 5 km de Paris**, Clamart vous offre une qualité de vie rare grâce à sa tranquillité et sa verdure. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec le tram T6 à 600 m** et plusieurs lignes de bus à proximité. Vous bénéficierez également de la dynamique économique locale, renforcée par la présence de grandes entreprises.Venez rencontrer notre conseiller dédié sur notre espace de vente et découvrir la maquette physique du projet, le chantier et visiter nos appartements décorés. **Source : Google Maps. ***Voir conditions sur logement. bnpparibas. fr
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panorama beaurivage - montsourisà Clamart (92)
de 360 542 à 879 263 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 2 à 6 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme8002€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
panorama beaurivage - montsouris
Découvrir panorama beaurivage - montsouris
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 360 542 €
- 360 542 €(7846 € /m²)45.95 m²1er étage
- 364 364 €(7930 € /m²)45.95 m²2e étage
- 368 177 €(8004 € /m²)46 m²1er étage
- 377 732 €(8212 € /m²)46 m²2e étage
- 387 287 €(8419 € /m²)46 m²3e étage
- 387 296 €(8429 € /m²)45.95 m²4e étage
- 396 854 €(8640 € /m²)45.93 m²4e étage
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 744 557 €
- 744 557 €(9069 € /m²)82.1 m²5e étage
- 760 333 €(8822 € /m²)86.19 m²5e étage
- 770 328 €(8881 € /m²)86.74 m²5e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 753 486 €
- 753 486 €(6634 € /m²)113.58 m²2e étage
- 772 596 €(6802 € /m²)113.58 m²3e étage
- 792 040 €(7443 € /m²)106.42 m²5e étage
- 805 272 €(7156 € /m²)112.53 m²4e étage
- 828 144 €(7201 € /m²)115 m²5e étage
- 879 263 €(8381 € /m²)104.91 m²6e étage
Appartements 6 pièces et +
871 940 €
- 871 940 €(8165 € /m²)106.79 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Clamart
Prix moyen de ce programme
8002 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Panorama Beaurivage - Montsouris à Clamart est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Clamart, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Clamart
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Clamart, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Clamart
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Clamart
83
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Clamart
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Clamart (92)
L'immobilier neuf à Clamart (92)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
317 items
34 boulangerie(s)
114 épicerie(s)
14 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
135 restaurant(s)
6 librairie(s)
12 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
258 items
7 maison(s) de retraite
18 banque(s)
3 bureau(x) de poste
14 garde(s) d'enfants
41 garage(s)
49 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
81 électricien(s)
43 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
1 lycée(s)
13 école(s) élémentaire(s)
10 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
191 items
109 médecin(s) spécialisé(s)
15 pharmacie(s)
21 dentiste(s)
7 établissement(s) de santé
39 médecin(s)
A proximité du programme
Zac du Panorama
92140 ClamartZac du Panorama
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Préparez votre déménagement à Clamart
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
