La résidence LIGNES, un cadre rare et privilégié au coeur du nouveau quartier de l'ARC SPORTIF situé à Colombes.
Habitez ou investissez dans un quartier de qualité, à proximité du Tram qui vous connecte à La Défense, et à 10 min de la gare SNCF Le Stade (qui vous conduira à Paris Saint-Lazare en 15 minutes).
Découvrez un programme immobilier de grande qualité, avec de vraies performances thermiques pour une faible dépense énergétique.
Des vues panoramique sur Paris et La Défense.
Une architecture exceptionnelle, au design contemporain et chaleureux, présentant un large choix d'appartements du studio au 5 pièces avec balcons à ciel ouvert.
Livraison : 3ème trimestre 2023.
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lignesà Colombes (92)
de 370 000 à 435 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponibles4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif4.6 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 80.53 m² à 370 000 €
Prix moyen au m² du programme4794€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
lignes
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 370 000 €
- 370 000 €(4595 € /m²)80.53 m²1er étage
- 385 000 €(4781 € /m²)80.53 m²4e étage
- 395 000 €(4664 € /m²)84.69 m²3e étage
- 435 000 €(5136 € /m²)84.69 m²9e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Colombes
Prix moyen de ce programme
4794 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LIGNES à Colombes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Colombes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Colombes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Colombes
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Colombes (92)
L'immobilier neuf à Colombes (92)
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Services
Tout est là, sans exception
358 items
98 électricien(s)
8 maison(s) de retraite
57 garage(s)
3 bureau(x) de poste
58 maçon(s)
86 salon(s) de coiffure
21 banque(s)
1 tribunaux
2 poste(s) de police & gendarmerie
24 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
210 items
104 médecin(s) spécialisé(s)
19 pharmacie(s)
40 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
43 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
55 items
4 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
17 maternelle(s)
23 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
484 items
16 supermarché(s)
153 épicerie(s)
11 librairie(s)
52 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
233 restaurant(s)
17 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
3 stade(s) d'athlétisme
13 gymnase(s)
2 théâtre(s)
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
A proximité du programme
190 boulevard de Valmy
92700 Colombes190 boulevard de Valmy
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
