Au c&oelig ; ur d&rsquo ; Istres découvrez cette toute nouvelle résidence de standingProche de toutes les commodités , commerces , banques et des activités proposées , par cette commune dynamique , notre immeuble de standing vous offre tous les avantages d&rsquo ; un appartement de centre-ville sans les inconvénients liés au stationnement en bénéficiant de 2 places de parking privées en sous-sol ainsi que d&rsquo ; une cave . Des prises d&rsquo ; alimentations pour recharger votre voiture ou vélo électrique vous seront proposées . La résidence vous offre la convivialité d&rsquo ; un ensemble mesuré de 14 logements allant du T3 au T4 dédiés à des propriétaires-occupants . Un ascenseur , un interphone VISIO , un garage sécurisé et un design élégant viendront agrémenter les prestations haut de gamme de ce magnifique ensemble immobilier . Tous les appartements CLIMATISES sont équipés de pompe à chaleur particulièrement économes en énergie ainsi que de chauffe-eau THERMO-DYNAMIOQUE . De vastes terrasses sans vis-à-vis viendront parfaire des volumes généreux faisant de la Résidence l&rsquo ; une de vos plus belles destinations . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 9 bis Place John Rewald, Aix-en-Provence 13090.
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istres proche centre-villeà Istres (13)
1 appartement disponible5 pièces
Estimation rendement locatif4.3 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 90 m² à 329 000 €
Prix moyen au m² du programme3656€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Box
Cave
Parking
Terrasse
istres proche centre-ville
Découvrir istres proche centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 5 pièces
329 000 €
- 329 000 €(3656 € /m²)90 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Istres
Prix moyen de ce programme
3656 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Istres proche centre-ville à Istres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Istres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Istres
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Istres, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Istres (13)
L'immobilier neuf à Istres (13)
Découvrir la ville de Istres
Services
Tout est là, sans exception
264 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 banque(s)
3 maison(s) de retraite
59 garage(s)
74 salon(s) de coiffure
10 garde(s) d'enfants
55 électricien(s)
48 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
258 items
183 médecin(s) spécialisé(s)
13 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
30 médecin(s)
29 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
4 collège(s)
3 lycée(s)
13 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
3 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
8 gymnase(s)
2 théâtre(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
5 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
250 items
10 supermarché(s)
66 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
124 restaurant(s)
12 librairie(s)
23 boulangerie(s)
11 boucherie(s)
A proximité du programme
Avenue Félix Gouin
13800 IstresAvenue Félix Gouin
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Préparez votre déménagement à Istres
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
