Le quartier des Hauts de Sévigné se révèle jour après jour au sein de la commune prisée de Cesson-Sévigné (35). C'est au coeur de ce nouveau quartier que le programme neuf prendra place. La résidence mise sur une architecture audacieuse, pensée par l'architecte Julien De Smedt. Avec sa serre végétalisée en guise de parvis d'accueil, la résidence mettra en scène une serre bioclimatique dans laquelle seront plantés des arbres fruitiers accessibles aux résidents de cette adresse d'exception. La majorité des appartements proposera un espace extérieur, et c’est autant de balcons, de terrasses et de jardins d’hiver qui viendront animer la façade. Happy sera composée de 56 appartements neufs*, du 2 au 5 pièces. Les atouts de la résidence : Serre végétalisée bioclimatiqueJardin d’hiver, terrasse ou balcon pour chaque logementEspaces extérieurs généreuxServices proposés au sein de la résidence : salle commune récréative, espaces de co-working, arbres fruitiers, nombreux racks à vélos.Des espaces de jeux, un parc paysager, des cheminements doux dédiés aux piétons et aux cycles... Les Hauts de Sévigné favorisent les lieux d’échange et de partage, initiant une vie de quartier animée et une atmosphère apaisée. Le mot de l'architecte 'Dans ce projet de taille modeste, nous avons mis l’accent sur la réduction de l’impact carbone de la construction, la maximalisation de l’ensoleillement et de la ventilation naturelle et sur le développement de la biodiversité urbaine. Nous avons créé de réels mini-jardins pour la majorité des appartements, offrant suffisamment d’espace et de qualités pour que chacun puisse, à l’échelle familiale, cultiver. Nos recherches et expériences nous montrent que les besoins pour ce faire sont relativement bas mais que, par contre, une végétation productive permet de réduire les déplacements de biens en ville. Cela apporte une réelle qualité de vie pour nos futurs habitants et à l’échelle de la ville, cette approche prend tout son sens. La majorité des appartements sont dès lors dotés d’un balcon, d’un jardin d’hiver ou d’une terrasse généreuse. De plus, le projet offre une vaste serre commune dans laquelle la communauté peut se retrouver, échanger et, en commun, cultiver la terre.' Découvrez également nos 125 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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cesson-sévigné secteur les hauts de sévignéà Cesson-sevigne (35)
de 239 000 à 394 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme4576€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
cesson-sévigné secteur les hauts de sévigné
Découvrir cesson-sévigné secteur les hauts de sévigné
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
239 000 €
- 239 000 €(5085 € /m²)47 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 287 000 €
- 287 000 €(4592 € /m²)62.5 m²4e étage
- 287 000 €(4513 € /m²)63.6 m²3e étage
- 288 000 €(4528 € /m²)63.6 m²4e étage
- 289 000 €(4320 € /m²)66.9 m²3e étage
Appartements 4 pièces
394 000 €
- 394 000 €(4498 € /m²)87.6 m²4e étage
- 394 000 €(4498 € /m²)87.6 m²4e étage
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77%
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cesson-sevigne
Prix moyen de ce programme
4576 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cesson-Sévigné secteur les Hauts de Sévigné à Cesson-sevigne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cesson-sevigne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Cesson-sevigne
Cesson-sevigne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cesson-sevigne (35)
L'immobilier neuf à Cesson-sevigne (35)
Découvrir la ville de Cesson-sevigne
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
5 librairie(s)
7 supermarché(s)
7 boucherie(s)
26 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
80 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
29 items
2 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
3 collège(s)
19 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
171 items
14 salon(s) de coiffure
14 banque(s)
1 bureau(x) de poste
7 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
45 garage(s)
62 maçon(s)
25 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
146 items
91 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
30 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
18 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
1 piscine(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
3 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
8 gymnase(s)
A proximité du programme
Rue de la Hubaudière
35510 Cesson-sevigneRue de la Hubaudière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
