Du 01/11/2024 au 30/11/2024 : 2% de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Travaux en cours ! Au cœur de Strasbourg, à deux pas de la Petite France, dans le quartier du musée d’Art moderne, Kaufman & Broad signe une résidence neuve de grand standing. Proche de toutes les commodités et des transports (train, bus, tramways B et F), cette adresse est idéale pour profiter de la vie citadine strasbourgeoise. À 7 min à vélo de la place Kleber et de la cathédrale, cette réalisation invite à un bel art de vivre avec son jardin intérieur, son parking souterrain et ses prestations haut de gamme. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs : jardins, balcons, loggias ou vastes terrasses en attique d’une superficie rare en ville. Une opportunité unique pour devenir propriétaire d’un appartement neuf au confort exclusif.
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nouvel artà Strasbourg (67)
de 196 000 à 525 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6134€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/11/2024 au 30/11/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
nouvel art
Découvrir nouvel art
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 196 000 €
- 196 000 €(6865 € /m²)28.55 m²3e étage
- 204 000 €(7221 € /m²)28.25 m²3e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 364 000 €
- 364 000 €(5542 € /m²)65.68 m²1er étage
- 385 000 €(5881 € /m²)65.47 m²1er étage
- 388 000 €(6318 € /m²)61.41 m²
- 390 000 €(5947 € /m²)65.58 m²2e étage
- 400 000 €(6256 € /m²)63.94 m²1er étage
- 410 000 €(6412 € /m²)63.94 m²
- 411 000 €(6406 € /m²)64.16 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 454 000 €
- 454 000 €(5573 € /m²)81.47 m²2e étage
- 457 000 €(5579 € /m²)81.92 m²3e étage
- 474 000 €(5832 € /m²)81.27 m²1er étage
- 486 000 €(5836 € /m²)83.28 m²1er étage
- 500 000 €(6112 € /m²)81.81 m²1er étage
- 505 000 €(6064 € /m²)83.28 m²
- 525 000 €(6304 € /m²)83.28 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 1 quai Finkmatt 67000 STRASBOURG
Du lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h à 19h / Le samedi, de 10h à 12h30 et de 14h à 18h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Strasbourg
Prix moyen de ce programme
6134 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nouvel Art à Strasbourg est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Strasbourg passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Strasbourg
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Strasbourg passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Strasbourg
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Strasbourg (67)
L'immobilier neuf à Strasbourg (67)
Découvrir la ville de Strasbourg
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1980 items
1137 médecin(s) spécialisé(s)
450 médecin(s)
78 pharmacie(s)
24 établissement(s) de santé
291 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
292 items
25 université(s)
76 école(s) d'enseignement supérieur
72 école(s) élémentaire(s)
32 lycée(s)
53 maternelle(s)
34 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
1379 items
23 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
270 électricien(s)
208 garage(s)
398 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
2 poste(s) de police & gendarmerie
82 garde(s) d'enfants
219 maçon(s)
31 maison(s) de retraite
142 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2593 items
1552 restaurant(s)
234 boulangerie(s)
19 quincaillerie(s)
67 supermarché(s)
618 épicerie(s)
41 boucherie(s)
62 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
234 items
16 stade(s) d'athlétisme
12 musée(s)
8 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
40 terrain(s) (football, rugby)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 conservatoire(s)
89 gymnase(s)
11 théâtre(s)
24 court(s) de tennis
5 cinéma(s)
A proximité du programme
12 rue d'Obernai
67000 Strasbourg12 rue d'Obernai
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
