DRAVEIL PROMENADES votre havre de paix et de verdure à moins de 200 mètres de la forêt de Sénart. Découvrez ses 11 maisons privatives, chacune disposant d’un jardin ouvert à l’avant et d’un jardin fermé à l’arrière ainsi que de sa place de parking. Un ensemble immobilier à taille humaine, 2 petits immeubles, qui regroupent seulement 6 appartements chacun, dans une atmosphère calme et intimiste, au cœur d’un quartier résidentiel et pavillonnaire. Les maisons et appartements présentent de beaux espaces de vie et tous les équipements nécessaires. A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, gares RER à 9 minutes, la localisation est idéale pour devenir PROPRIETAIRE. Pour tous renseignements, nous vous invitons à contacter notre conseiller au 01 42 60 … ou envoyer un mail à [email protected]
https://www.draveilpromenades.fr
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draveil promenadesà Draveil (91)
de 298 000 à 357 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4651€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
draveil promenades
Découvrir draveil promenades
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 298 000 €
- 298 000 €(4983 € /m²)59.8 m²
- 313 000 €(4875 € /m²)64.2 m²2e étage
- 314 000 €(4891 € /m²)64.2 m²2e étage
- 318 000 €(5318 € /m²)59.8 m²
- 322 000 €(4820 € /m²)66.8 m²1er étage
- 322 000 €(4820 € /m²)66.8 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 333 000 €
- 333 000 €(4142 € /m²)80.4 m²1er étage
- 338 000 €(4048 € /m²)83.5 m²1er étage
- 349 000 €(4341 € /m²)80.4 m²2e étage
- 357 000 €(4275 € /m²)83.5 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Draveil
Prix moyen de ce programme
4651 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DRAVEIL PROMENADES à Draveil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Draveil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Draveil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Draveil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Draveil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Draveil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Draveil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Draveil
84
/100Le score moyen à Draveil est de 88/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Draveil (91)
L'immobilier neuf à Draveil (91)
Découvrir la ville de Draveil
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
112 items
71 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
18 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
3 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
145 items
53 épicerie(s)
62 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
6 boucherie(s)
6 supermarché(s)
15 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
176 items
1 bureau(x) de poste
38 salon(s) de coiffure
21 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
6 banque(s)
7 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
57 électricien(s)
41 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
2 centre(s) équestre(s)
4 court(s) de tennis
3 piscine(s)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
3 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
116 avenue Eugène Delacroix
91210 Draveil116 avenue Eugène Delacroix
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Draveil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
