Idéalement située à mi-chemin entre Montpellier et le littoral, la commune de Lattes offre un cadre unique et convoité, de par son dynamisme et son environnement préservé. La résidence ouvre ses portes dans le très prisé « Ode à la mer », un nouveau quartier desservi par la ligne 3 de tramway et jalonné de voies de circulation douce, voué à devenir un cœur de vie de la métropole grâce à ses équipements publics, ses commerces et ses espaces paysagers. Une résidence à l'architecture contemporaine et tout en légèreté. Cette résidence vous offrira un cadre de vie verdoyant. Bordée au nord et au sud de corridors écologiques, elle propose des espaces communs extérieurs valorisant la nature et le bien-vivre.Les appartements du T2 au T4 sont tous prolongés par des terrasses profondes avec des vues dégagées. Une belle opportunité pour vous installer ou pour investir.
Programme à haute performance énergétique offrant la norme RT2012-10%
PRESTATIONS DE STANDING : Système de chauffage et climatisation en gainable, baies coulissantes en aluminium, carrelage grand format, garages fermés en sous-sol, etc.
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so lattesà Lattes (34)
de 345 000 à 590 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6104€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Garage
Terrasse
Climatisation
Parking
so lattes
Découvrir so lattes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 345 000 €
- 345 000 €(6063 € /m²)56.9 m²4e étage
- 395 000 €(6049 € /m²)65.3 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 585 000 €
- 585 000 €(6220 € /m²)94.05 m²5e étage
- 590 000 €(6082 € /m²)97 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lattes
Prix moyen de ce programme
6104 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SO LATTES à Lattes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lattes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lattes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lattes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lattes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lattes
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Lattes (34)
L'immobilier neuf à Lattes (34)
Découvrir la ville de Lattes
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
3 quincaillerie(s)
31 épicerie(s)
16 boulangerie(s)
88 restaurant(s)
2 librairie(s)
9 supermarché(s)
5 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
118 médecin(s) spécialisé(s)
27 médecin(s)
27 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
2 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
184 items
5 garde(s) d'enfants
34 maçon(s)
7 banque(s)
47 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
45 garage(s)
42 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
Chemin de Soriech
34970 LattesChemin de Soriech
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Lattes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
