NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS ! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS ! Prochainement dans un des quartiers les plus recherchés de Montigny-lès-Cormeilles : le centre historique. Ce programme immobilier neuf Les Hauts du Chateau est situé à deux pas de la forêt des Buttes du Parisis. Il est mis en valeur par une architecture contemporaine de caractère, inspirée de l'habitat individuel. Ses appartements neufs du studio au 4 pièces sont prolongés de balcons ou de jardins privatifs. Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol et beaux espaces verts. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supérette, etc.). Arrêt de bus face à la réalisation reliant rapidement les gares de La Frette-Montigny (Transilien J) et de Montigny-Beauchamp (RER C, Transilien H). Accès A15 à 1,4 km.*Voir conditions sur lnc.fr
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les hauts du chateauà Montigny-les-cormeilles (95)
de 199 000 à 360 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.06 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 38.8 m² à 199 000 €
Prix moyen au m² du programme5003€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone72 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
les hauts du chateau
Découvrir les hauts du chateau
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
199 000 €
- 199 000 €(5129 € /m²)38.8 m²
Appartements 3 pièces
268 700 €
- 268 700 €(5041 € /m²)53.3 m²2e étage
Appartements 4 pièces
360 900 €
- 360 900 €(4838 € /m²)74.59 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montigny-les-cormeilles
Prix moyen de ce programme
5003 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Hauts du Chateau à Montigny-les-cormeilles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montigny-les-cormeilles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montigny-les-cormeilles
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montigny-les-cormeilles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Montigny-les-cormeilles
72
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Montigny-les-cormeilles
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
104 items
32 épicerie(s)
6 supermarché(s)
46 restaurant(s)
14 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
124 items
1 bureau(x) de poste
4 garde(s) d'enfants
45 électricien(s)
2 banque(s)
18 salon(s) de coiffure
27 garage(s)
26 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
3 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
10 dentiste(s)
28 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
5 pharmacie(s)
A proximité du programme
8 bis grande rue
95370 Montigny-les-cormeilles8 bis grande rue
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Préparez votre déménagement à Montigny-les-cormeilles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
