Lingolsheim
Démarrage des travaux imminent !
Découvrez notre programme neuf : Gar'dénia. Charmante résidence, composée de seulement 11 logements à l'architecture moderne et soignée, occupe un emplacement idéal : vous profiterez d'une proximité immédiate de la gare (à seulement 7 minutes de Strasbourg), d'un parc de jeux à 100 mètres, d'une piste cyclable, et des commerces du centre-ville accessibles en 6 minutes à pied.
Du rez-de-jardin à l’attique, Gar’dénia vous permet de concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Chaque appartement est personnalisable selon vos envies, et bénéficie d’une belle pièce de vie avec terrasse ou jardin. Prestations et choix des matériaux de qualité : accès sécurisé, chauffage au sol, ascenseur porte palière 5 points, stationnements en sous-sol ….
contactez nous sans plus attendre pour plus de renseignement au 03 88 21 … ou sur [email protected] !
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gar'déniaà Lingolsheim (67)
de 194 000 à 544 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4217€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Cave
Garage
Parking
gar'dénia
Découvrir gar'dénia
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 194 000 €
- 194 000 €(4147 € /m²)46.78 m²
- 199 000 €(4662 € /m²)42.69 m²1er étage
Appartements 3 pièces
254 000 €
- 254 000 €(3936 € /m²)64.54 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 334 000 €
- 334 000 €(4004 € /m²)83.41 m²1er étage
- 357 000 €(4015 € /m²)88.92 m²1er étage
- 429 000 €(4172 € /m²)102.82 m²
- 544 000 €(4584 € /m²)118.67 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lingolsheim
Prix moyen de ce programme
4217 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Gar'dénia à Lingolsheim est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lingolsheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lingolsheim
Lingolsheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Lingolsheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lingolsheim
Lingolsheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Lingolsheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lingolsheim (67)
L'immobilier neuf à Lingolsheim (67)
Découvrir la ville de Lingolsheim
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
4 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
103 items
15 dentiste(s)
65 médecin(s) spécialisé(s)
19 médecin(s)
4 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
77 items
22 épicerie(s)
3 supermarché(s)
10 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
38 restaurant(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
95 items
2 maison(s) de retraite
3 garde(s) d'enfants
21 garage(s)
1 bureau(x) de poste
27 maçon(s)
14 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
21 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
6 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
32 rue de la Gare
67380 Lingolsheim32 rue de la Gare
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Lingolsheim
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
