Découvrez votre futur cocon dans le sud de la France. Béziers, ville du sud de la France, située dans la région Occitanie, entre Narbonne et Montpellier. Fondée à l'époque romaine, elle est l'une des plus anciennes villes de France et possède un riche patrimoine historique, connue pour sa cathédrale Saint-Nazaire. Des logements allant du T2 au T4, lumineux, spacieux et confortables séjours, salle de bain équipée, un dressing pour certains T3 et un extérieur privatif pour chaque logement avec vue dégagée. La résidence, quant à elle, est sécurisée, au cœur d’un espace végétal, avec des places de stationnement privées en sous-sol, des espaces communs décorés et aménagés pour une ambiance conviviale. Vous serez également à proximité des commerces, des services médicaux et administratifs, des lieux sportifs et culturels, à deux pas des plages, des groupes scolaires, des parcs et jardins, des centres commerciaux ainsi que des transports en commun, des axes routiers et des gares et aéroports pour vos déplacements du quotidien. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34500_405 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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clos de louaneà Beziers (34)
de 195 742 à 290 037 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3185€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Cave
Terrasse
Jardin
Ascenseur
Parking
clos de louane
Découvrir clos de louane
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 195 742 €
- 195 742 €(2922 € /m²)67 m²
- 200 195 €(3337 € /m²)60 m²
- 203 022 €(2942 € /m²)69 m²
- 211 660 €(2981 € /m²)71 m²
- 217 423 €(3245 € /m²)67 m²
- 217 423 €(3451 € /m²)63 m²
- 218 211 €(3306 € /m²)66 m²
Appartements 4 pièces
290 037 €
- 290 037 €(3223 € /m²)90 m²
- 290 037 €(3223 € /m²)90 m²
- 290 037 €(3223 € /m²)90 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Beziers
Prix moyen de ce programme
3185 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS DE LOUANE à Beziers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Beziers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Beziers accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Beziers
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Beziers accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Beziers
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Beziers (34)
L'immobilier neuf à Beziers (34)
Découvrir la ville de Beziers
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
64 items
1 piscine(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 terrain(s) (football, rugby)
6 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
5 musée(s)
13 stade(s) d'athlétisme
12 gymnase(s)
3 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
628 items
433 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
35 pharmacie(s)
86 médecin(s)
69 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
947 items
10 maison(s) de retraite
162 électricien(s)
158 salon(s) de coiffure
12 garde(s) d'enfants
4 bureau(x) de poste
32 banque(s)
162 garage(s)
3 tribunaux
403 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
846 items
267 épicerie(s)
10 quincaillerie(s)
45 boucherie(s)
412 restaurant(s)
19 librairie(s)
19 supermarché(s)
74 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
78 items
9 lycée(s)
8 université(s)
16 maternelle(s)
28 école(s) élémentaire(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
10 collège(s)
A proximité du programme
55, Avenue Gambetta
34500 Beziers55, Avenue Gambetta
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Beziers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
