VÔTRE FUTUR CHEZ VOUS ! Emplacement privilégié, Cette résidence est idéalement située en plein cœur d'Aix-en-Provence. Profitez de la proximité immédiate de lycées, collèges et écoles, ainsi que d’un accès facile aux centres commerciaux et aux commerces de proximité. Caractéristiques des logements, - Types d'appartements : T3, T4 et duplex - Parking : Chaque logement dispose d'une à deux places de parking incluses - Espaces extérieurs : Certains appartements bénéficient de jardins ou de terrasses - Aménagements intérieurs : - Grandes chambres spacieuses - Grands séjours lumineux - Buanderie et dressing pour un maximum de confort - Cave pour certains logements - Salle de bain et WC séparés ou salles d'eau Confort et fonctionnalité, La résidence allie design moderne et aménagement pratique, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Opportunité unique, Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 13100_538 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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clos manonà Aix-en-Provence (13)
de 539 000 à 791 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7769€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
Cave
Parking
clos manon
Découvrir clos manon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
539 000 €
- 539 000 €(7486 € /m²)72 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 692 000 €
- 692 000 €(7522 € /m²)92 m²
- 720 000 €(8276 € /m²)87 m²
- 750 000 €(7653 € /m²)98 m²
- 791 000 €(7910 € /m²)100 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-en-Provence
Prix moyen de ce programme
7769 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS MANON à Aix-en-Provence est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
Découvrir la ville de Aix-en-Provence
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
29 supermarché(s)
44 librairie(s)
379 épicerie(s)
965 restaurant(s)
34 boucherie(s)
25 quincaillerie(s)
124 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
51 pharmacie(s)
13 établissement(s) de santé
151 dentiste(s)
215 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
1156 items
35 garde(s) d'enfants
89 banque(s)
4 tribunaux
190 garage(s)
9 bureau(x) de poste
14 maison(s) de retraite
348 maçon(s)
250 salon(s) de coiffure
215 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
74 école(s) d'enseignement supérieur
9 université(s)
54 école(s) élémentaire(s)
18 lycée(s)
18 collège(s)
37 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
1 conservatoire(s)
11 musée(s)
8 centre(s) équestre(s)
4 cinéma(s)
7 piscine(s)
23 gymnase(s)
11 stade(s) d'athlétisme
5 théâtre(s)
4 parcours de golf
16 court(s) de tennis
18 terrain(s) (football, rugby)
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
8, chemin de beauregard
13100 Aix-en-Provence8, chemin de beauregard
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
