Briançon, l’énergique et radieuse cité où il fait bon vivre !
Lovée au pied du parc national des Écrins et du Queyras, Briançon s’affiche comme l’un des joyaux des Hautes-Alpes.
Tutoyant des sommets mythiques, elle s’impose comme la ville la plus haute de France avec ses 1 326 mètres d’altitude.
Avec 300 jours d’ensoleillement par an, Briançon est connue pour ses qualités climatiques et ses vertus thérapeutiques.
Briançon rayonne par sa richesse et diversité culturelle, associative et sportive et séduit par ses multiples facettes.
Ville d’art et d’histoire, Briançon est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Dynamique et touristique, Briançon se positionne comme une ville-station prisée avec un accès direct aux pistes de Serre-Chevalier Vallée par la télécabine du Prorel. Elle offre en toute saison, un large choix d’activités à pratiquer dans une nature préservée : eaux-vives, ski, alpinisme, randonnées, golf, parapente, via ferrata, VTT.
Briançon est reconnue pour sa qualité de vie au quotidien avec une population jeune et active, qui lui confère une dynamique exceptionnelle.
Les Quartiers du 15/9 un éco quartier dynamique au cadre de vie préservé
Avec la création de l’éco quartier du 15/9, Briançon contribue à l’essor de son développement urbain et se positionne en cité durable et florissante.
Véritable trait d’union entre la ville haute et la ville basse, les Quartiers du 15/9 s’inscrivent comme le nouveau centre-ville dynamique de Briançon proposant tous les commerces et services de proximité.
Autour du futur parc arboré de plus de deux hectares, les Quartiers du 15/9 offrent à ses riverains un cadre de vie moderne et respectueux de l’environnement, très apprécié.
Le Mess Résidence, la promesse d’une adresse attractive et interactive.
Situé au cœur de l’éco quartier et aux abords du futur parc, Le Mess Résidence bénéficie d’une large vue dégagée sur un environnement verdoyant. Par sa situation privilégiée, Le Mess Résidence offre à la fois quiétude et agréments du centre-ville.
La télécabine Le Prorel se trouve à 7 minutes à pied.
Le Mess présente une architecture moderne et élégante qui mêle des matériaux nobles comme le mélèze, la pierre et le zinc.
Un subtil jeu architectural permet d’optimiser les espaces extérieurs des appartements, tout en préservant les vues.
Les larges baies vitrées et garde-corps en verre confèrent aux appartement une luminosité maximale.
Avec une belle hauteur sous plafond, une distribution des pièces optimale et des prestations soignées, les 39 appartements du T2 au T5 sont dédiés au bien-être de ses résidents.
Le saviez-vous ?
Le programme immobilier se situe au cœur des nouveaux Quartiers du 15/9 et s’implante sur l’ancien mess, qui était le bâtiment où les officiers et sous-officiers prenaient leurs repas.
# Résidence de standing
# Appartement connecté, voir condition en espace de vente
# Vaste choix de carrelage 45X45
# Placards aménagés
# Radiateur sèche-serviettes
# Volets roulants électriques
# Chauffage et production d’eau chaude par le réseau urbain
# Porte d’entrée âme ico-blindée, serrure de sureté ter canon sur organigramme A2P
# Ascenseurs
# Parking et garage fermé en sous-sol
# Locaux à vélo et ski
# Parties communes soignées et traitées par un décorateur
# Volet paysagé, espaces verts
(Ref.LM/522614-3153268)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le messà Briançon (05)
de 264 000 à 718 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesjusqu'à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme4708€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
le mess
Découvrir le mess
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements
264 000 €
- 264 000 €(4714 € /m²)56 m²
Appartements 1 pièce
718 200 €
- 718 200 €(4225 € /m²)170 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
389 000 €
- 389 000 €(4946 € /m²)78.65 m²1er étage
- 389 000 €(4946 € /m²)78.65 m²2e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Briançon
Prix moyen de ce programme
4708 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE MESS à Briançon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Briançon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Briançon
Le PTZ 2024 à Briançon, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Briançon, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Briançon (05)
L'immobilier neuf à Briançon (05)
Découvrir la ville de Briançon
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
2 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
138 items
6 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
8 librairie(s)
2 boucherie(s)
29 épicerie(s)
15 boulangerie(s)
77 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 piscine(s)
2 cinéma(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
4 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
118 items
75 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
16 médecin(s)
13 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
88 items
2 garde(s) d'enfants
20 garage(s)
17 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
6 banque(s)
2 maison(s) de retraite
17 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
22 électricien(s)
A proximité du programme
18, Avenue du 159ème RIA
05100 Briançon18, Avenue du 159ème RIA
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
