Travaux en cours ! Appartements témoin décoré à visiter sur rendez-vous ! Appartements neufs de 3 et 4 pièces disponibles. A l’intérieur des logements, la luminosité prime : de grandes ouvertures favorisent son passage dans votre séjour idéalement exposé. Les extérieurs, aux garde-corps vitrés, sont profonds et facilement aménageables. Des terrasses exceptionnelles prennent place dans les derniers étages ! Directement reliée au centre-ville, la résidence s'inscrit sur l'avenue du Président Edouard Herriot ! Au pied du projet, de nombreuses lignes de bus (pour traverser la ville d'Est en Ouest ou pour accéder, entre autres, à la zone d'emploi du PIBS 2 - A 5 minutes à pied de votre futur lieu de vie, des commerces de bouche (boulangerie, boucherie et un primeur) et ainsi qu'un LIDL et un Netto. Vers l'Est, le pôle commercial du Poulfanc, incluant un Intermarché, sa zone commerciale. Bénéficiez de tous les avantages du neuf ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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la belle étoileà Vannes (56)
de 289 900 à 509 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4860€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
la belle étoile
Découvrir la belle étoile
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 289 900 €
- 289 900 €(4254 € /m²)68.14 m²1er étage
- 299 900 €(4401 € /m²)68.14 m²2e étage
- 305 900 €(4306 € /m²)71.04 m²1er étage
- 309 000 €(4534 € /m²)68.15 m²3e étage
- 315 900 €(4448 € /m²)71.02 m²2e étage
- 369 900 €(5570 € /m²)66.41 m²4e étage
- 499 900 €(5540 € /m²)90.23 m²4e étage
Appartements 4 pièces
509 900 €
- 509 900 €(5825 € /m²)87.53 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Bouygues Immobilier
5 rue Lieutenant-Colonel Maury 56000 VANNES
Le samedi : 9h30-12h30 et d 14h-17h.
Du lundi au vendredi : 9h30-12h30 et de 14h-18h30
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
Prenez rendez-vous en ligne avec un conseiller Bouygues Immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vannes
Prix moyen de ce programme
4860 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA BELLE ÉTOILE à Vannes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vannes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Vannes accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vannes
Vannes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Vannes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Vannes accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vannes
Vannes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Vannes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vannes (56)
L'immobilier neuf à Vannes (56)
Découvrir la ville de Vannes
Education
Des options éducatives pour tous les âges
83 items
12 lycée(s)
30 école(s) d'enseignement supérieur
27 école(s) élémentaire(s)
8 collège(s)
4 université(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
343 items
33 banque(s)
11 garde(s) d'enfants
103 maçon(s)
32 électricien(s)
91 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 maison(s) de retraite
54 garage(s)
3 tribunaux
3 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
483 items
306 médecin(s) spécialisé(s)
18 pharmacie(s)
6 établissement(s) de santé
61 dentiste(s)
92 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
68 items
6 court(s) de tennis
16 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
8 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
2 piscine(s)
2 musée(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
18 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
545 items
17 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
147 épicerie(s)
14 boucherie(s)
269 restaurant(s)
32 librairie(s)
64 boulangerie(s)
A proximité du programme
101 avenue du Président Edouard HERRIOT
56000 Vannes101 avenue du Président Edouard HERRIOT
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
