LIVRAISON IMMÉDIATE - Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* !A Balma, dans le très prisé Est toulousain, à 500 m du centre-ville. Le programme immobilier neuf Confidence Balma vous propose une adresse rare et recherchée au sein d'une petite résidence intimiste. Programme RT 2012 à l'architecture contemporaine soignée proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec jardins individuels, balcons et terrasses. Résidence neuve avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Toutes commodités aux alentours : écoles, collège, petits commerces, supérette, équipements sportifs. Bonne qualité de desserte : accès à l'A61 à 6 min en voiture, 3 lignes de bus à deux pas reliant le métro A en 7 min, la gare de Toulouse-Matabiau en 28 min.*Informations sur lnc.fr
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confidence balmaà Balma (31)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4584€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
confidence balma
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
419 000 €
- 419 000 €(4584 € /m²)91.4 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Balma
Prix moyen de ce programme
4584 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Confidence Balma à Balma est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Balma, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Balma
Balma en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Balma (31)
L'immobilier neuf à Balma (31)
Découvrir la ville de Balma
Services
Tout est là, sans exception
104 items
27 banque(s)
15 garage(s)
7 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
12 maçon(s)
17 salon(s) de coiffure
23 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
113 items
12 boulangerie(s)
25 épicerie(s)
3 boucherie(s)
3 librairie(s)
7 supermarché(s)
60 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
141 items
23 dentiste(s)
89 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
24 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
5 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
3 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
2 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
A proximité du programme
47 Route de Mons
31130 Balma47 Route de Mons
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
