DEMARRAGE DES TRAVAUX
IN SITU - STRASBOURG
Très proche de la gare de Strasbourg (seulement 600 mètres) et à côté de l'arrêt de tramway (juste au pied de la résidence), votre futur lieu de vie s'harmonise parfaitement avec le rythme de la ville.
Découvrez sans plus attendre cette petite résidence aux finitions soignées regroupant 35 logements.
Commerce au rez-de-chaussée, bureaux au premier et deuxième étage, accès facile à l'autoroute : IN SITU vous connecte à tout, et tout de suite.
Envie d'espace ? Du studio au 5 pièces avec loggia/balcon ou terrasse, tout est possible, et les espaces extérieurs élargissent vos horizons.
Envie de décoller ? Aux derniers étages, deux appartements en duplex vous invitent à prendre de la hauteur sur la ville.
Envie de confort ? Le chauffage au sol vous assure une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de votre logement.
Tout a été conçu pour vous simplifier la vie et la ville !
Eligible pinel et PTZ (Zone A) / TVA 5,5% sur certains lots.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 03 88 21 … ou sur [email protected] - Présentation des lots sur rendez-vous
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in situà Strasbourg (67)
de 184 000 à 634 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5392€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Garage
Parking
Balcon
Terrasse
Cave
in situ
Découvrir in situ
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 184 000 €
- 184 000 €(8655 € /m²)21.26 m²6e étage
- 199 000 €(6960 € /m²)28.59 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 217 000 €
- 217 000 €(6058 € /m²)35.82 m²
- 219 000 €(5824 € /m²)37.6 m²3e étage
- 219 000 €(6112 € /m²)35.83 m²
- 222 000 €(6212 € /m²)35.74 m²6e étage
- 226 000 €(6019 € /m²)37.55 m²6e étage
- 234 000 €(5974 € /m²)39.17 m²6e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 262 871 €
- 262 871 €(4107 € /m²)64 m²3e étage
- 267 267 €(4204 € /m²)63.58 m²3e étage
- 267 267 €(4205 € /m²)63.56 m²4e étage
- 283 971 €(4478 € /m²)63.41 m²6e étage
- 284 850 €(4388 € /m²)64.92 m²6e étage
- 299 000 €(4665 € /m²)64.09 m²3e étage
- 304 000 €(4783 € /m²)63.56 m²4e étage
- 304 000 €(4783 € /m²)63.56 m²3e étage
- 323 000 €(5094 € /m²)63.41 m²6e étage
- 324 000 €(4991 € /m²)64.92 m²6e étage
- 369 250 €(4734 € /m²)78 m²7e étage
- 424 000 €(5436 € /m²)78 m²7e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 451 013 €
- 451 013 €(4748 € /m²)95 m²4e étage
- 519 000 €(5463 € /m²)95 m²4e étage
- 634 000 €(6117 € /m²)103.64 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Strasbourg
Prix moyen de ce programme
5392 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf IN SITU à Strasbourg est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Strasbourg passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Strasbourg
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Strasbourg passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Strasbourg
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Strasbourg (67)
L'immobilier neuf à Strasbourg (67)
Découvrir la ville de Strasbourg
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2593 items
67 supermarché(s)
1552 restaurant(s)
618 épicerie(s)
62 librairie(s)
234 boulangerie(s)
19 quincaillerie(s)
41 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1379 items
23 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
270 électricien(s)
208 garage(s)
3 tribunaux
82 garde(s) d'enfants
398 salon(s) de coiffure
142 banque(s)
219 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
31 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
234 items
5 cinéma(s)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
89 gymnase(s)
24 court(s) de tennis
11 théâtre(s)
12 musée(s)
2 conservatoire(s)
8 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
16 stade(s) d'athlétisme
40 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1980 items
1137 médecin(s) spécialisé(s)
24 établissement(s) de santé
78 pharmacie(s)
450 médecin(s)
291 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
292 items
72 école(s) élémentaire(s)
76 école(s) d'enseignement supérieur
32 lycée(s)
53 maternelle(s)
25 université(s)
34 collège(s)
A proximité du programme
rue de koenigshoffen
67000 Strasbourgrue de koenigshoffen
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
