Envie de vivre au soleil ? Venez découvrir votre futur chez vous ! Située dans la ville dynamique de Montpellier, notre nouvelle résidence vous accueille dans des logements allant du T3 au T4. Avec de spacieux et confortables séjours, deux ou trois chambres, salle d’eau et lumière naturelle grâce aux baies vitrées qui donnent sur un joli extérieur qui vous permettra de profiter du beau temps ! Profitez également des services de la résidence, avec un ascenseur pour desservir tous les étages, d’un parking privé pour chaque logement pour vous permettre de stationner en sécurité votre véhicule, d’un système de sécurité pour la résidence avec un système de digicode, et d’espaces verts pour vous amuser en famille. Vous aurez une proximité avantageuse avec les services médicaux et administratifs, les commerces, les établissements scolaires, les structures sportives et culturelles, des parcs et jardins et des plages. Également proche des services de transports en commun, des grands axes routiers, de la gare et de l’aéroport de Montpellier. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34000_423 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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jardin puellarumà Montpellier (34)
de 379 000 à 455 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6009€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
Parking
jardin puellarum
Découvrir jardin puellarum
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 379 000 €
- 379 000 €(6113 € /m²)62 m²
- 389 000 €(6274 € /m²)62 m²
- 394 000 €(6156 € /m²)64 m²
- 399 000 €(5955 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
455 000 €
- 455 000 €(5549 € /m²)82 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
6009 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN PUELLARUM à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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Services
Tout est là, sans exception
2620 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
19 bureau(x) de poste
25 maison(s) de retraite
447 salon(s) de coiffure
69 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
105 banque(s)
1176 maçon(s)
563 électricien(s)
211 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
89 école(s) d'enseignement supérieur
23 lycée(s)
16 université(s)
27 collège(s)
88 école(s) élémentaire(s)
50 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
371 médecin(s)
23 établissement(s) de santé
98 pharmacie(s)
230 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
10 théâtre(s)
7 musée(s)
10 piscine(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
34 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
6 cinéma(s)
19 stade(s) d'athlétisme
19 court(s) de tennis
31 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
63 librairie(s)
786 épicerie(s)
43 supermarché(s)
15 quincaillerie(s)
1744 restaurant(s)
203 boulangerie(s)
106 boucherie(s)
A proximité du programme
109, impasse Nadar
34000 Montpellier109, impasse Nadar
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
