Et si vous vous laissiez tenter par cette belle résidence ? Située à Agde, commune urbaine et littorale, dans le sud de l’Hérault en région Occitanie et exposée à un climat méditerranéen, la ville d’Agde possède un patrimoine naturel remarquable en plus de ses 14 km de plages de sable fin. Découvrez notre nouvelle résidence qui vous propose des appartements allant du T2 au T3, spacieux, lumineux et confortables pour vous permettre de créer votre petit cocon. Vous aurez la chance de profiter du soleil et de la chaleur du sud sur la terrasse dont chaque appartement possède. La résidence vous fait profiter d’espaces verts ombragés pour vous protéger du soleil en profitant de l’extérieur, d’une place de stationnement grâce aux parkings privés aux abords des bâtiments pour pouvoir profiter du calme et vous déplacer à pied. Pour vous rafraîchir, vous avez la chance d’avoir accès à la piscine privée de la résidence. La proximité que vous offre la résidence aux établissements scolaires, commerces, services, aux lieux sportifs et culturels vous permettra de profiter facilement de la ville mais également de vous déplacer convenablement grâce à l’autoroute A9, aux gares TGV, à l’aéroport de Béziers et Montpellier et au port de plaisance. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34300_424 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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jardin du lionà Agde (34)
de 251 366 à 285 610 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5136€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Jardin
Parking
jardin du lion
Découvrir jardin du lion
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
251 366 €
- 251 366 €(5348 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
285 610 €
- 285 610 €(4924 € /m²)58 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Agde
Prix moyen de ce programme
5136 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN DU LION à Agde est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Agde, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Agde
Agde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Agde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Agde
Agde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Agde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Agde (34)
L'immobilier neuf à Agde (34)
Découvrir la ville de Agde
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
3 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
724 items
19 boucherie(s)
169 épicerie(s)
50 boulangerie(s)
14 librairie(s)
5 quincaillerie(s)
454 restaurant(s)
13 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
193 items
135 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
25 médecin(s)
11 pharmacie(s)
18 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 musée(s)
2 piscine(s)
3 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
297 items
90 maçon(s)
83 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
13 banque(s)
55 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
43 garage(s)
3 maison(s) de retraite
A proximité du programme
34300 AgdeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Agde
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
