A seulement 15 minutes du centre de Lyon, Limonest est une ville très convoitée pour sa tranquillité de vie, ses paysages verdoyants, et son dynamisme économique. Ces différents atouts lui confèrent la première place au classement « Où vit-on le mieux en métropole ? »
Le programme Ilot Plancha redessine le coeur de ville de Limonest. Ensemble mixte composé de logements, de commerces et d'un pôle santé, il vient insuffler un nouveau dynamisme à Limonest. Projet ambitieux et structurant, il redéfinit le centre du village en offrant à la fois un nouvel élan commercial et une réelle intimité résidentielle.
Ilot Plancha propose des appartements du T2 au T5. Lumineux grâce à leurs grands vitrages, ils offrent de belles ouvertures sur l'extérieur avec des loggias intimistes. les appartement de type maison sur le toit et duplexe, offre de magnifique terrasse ou jardin. Les finitions sont de qualité, pour un confort de vie au quotidien.
Des stationnements sont disponibles pour chaque logement.
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ilot planchaà Limonest (69)
de 410 000 à 455 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme4798€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
ilot plancha
Découvrir ilot plancha
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
410 000 €
- 410 000 €(4908 € /m²)83.53 m²1er étage
Appartements 5 pièces
455 000 €
- 455 000 €(4687 € /m²)97.08 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Limonest
Prix moyen de ce programme
4798 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ilot Plancha à Limonest est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Limonest, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Limonest
Limonest en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Limonest en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limonest (69)
L'immobilier neuf à Limonest (69)
Découvrir la ville de Limonest
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
1 pharmacie(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
4 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
45 items
7 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
17 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
3 garde(s) d'enfants
7 garage(s)
5 banque(s)
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
50 items
1 librairie(s)
2 boucherie(s)
9 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
33 restaurant(s)
1 supermarché(s)
A proximité du programme
Rue Doncaster
69760 LimonestRue Doncaster
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
