Située à Nîmes, une ville d'Occitanie, une région du sud de la France, au riche héritage historique, célèbre pour ses monuments romains remarquablement préservés comme les Arènes et la Maison Carrée. Notre résidence sécurisée vous accueille dans un environnement calme et sécurisé, grâce à ses systèmes de digicode et d’interphone, un portail électrique. Vous bénéficierez de places de stationnement dans un parking privatif en sous-sol dédié pour chaque appartement, un espace extérieur commun, ainsi qu’un local à vélo et à poussettes. Les appartements proposés vont du T3 au T4, avec de spacieux et confortables séjours avec cuisine, une belle lumière naturelle grâce à ses baies vitrées donnant sur un extérieur privé avec une vue dégagée, de deux à trois chambres et d’une salle de bain équipée. Vous serez à deux pas des commerces, des services administratifs et médicaux, des groupes scolaires, des espaces jardins publics, des lieux sportifs et culturels. Vous aurez la chance d’avoir un marché de produits frais et locaux ainsi que le centre historique et des zones commerciales à deux pas de chez vous. Pour vos déplacements, vous aurez les transports en commun, les axes routiers, la gare et l’aéroport à proximité pour améliorer votre quotidien. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30000_433 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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clos césarà Nimes (30)
de 217 900 à 295 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3649€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Terrasse
Jardin
Parking
clos césar
Découvrir clos césar
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 217 900 €
- 217 900 €(3823 € /m²)57 m²
- 220 400 €(3800 € /m²)58 m²
- 228 000 €(3738 € /m²)61 m²
- 232 000 €(3625 € /m²)64 m²
- 241 200 €(3769 € /m²)64 m²
- 241 200 €(3711 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 290 000 €
- 290 000 €(3333 € /m²)87 m²
- 295 000 €(3391 € /m²)87 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
3649 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS CÉSAR à Nimes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
40 maternelle(s)
16 lycée(s)
27 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
56 école(s) élémentaire(s)
19 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
29 garde(s) d'enfants
67 banque(s)
1 gendarmerie(s)
9 bureau(x) de poste
20 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
200 garage(s)
335 électricien(s)
4 tribunaux
429 maçon(s)
247 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
13 établissement(s) de santé
672 médecin(s) spécialisé(s)
58 pharmacie(s)
164 médecin(s)
121 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
29 gymnase(s)
11 piscine(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
14 stade(s) d'athlétisme
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 musée(s)
14 court(s) de tennis
8 centre(s) équestre(s)
3 parcours de golf
4 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
42 librairie(s)
20 quincaillerie(s)
37 supermarché(s)
532 épicerie(s)
760 restaurant(s)
65 boucherie(s)
132 boulangerie(s)
A proximité du programme
82, Rue Nicolas Ledoux
30000 Nimes82, Rue Nicolas Ledoux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
