Nichée au coeur de la Côte d'Azur, la résidence neuve Bel Air vous offre une expérience de vie exceptionnelle à Villeneuve-Loubet. Cette résidence allie le charme méditerranéen à l'élégance des villas californiennes, le tout dans un écrin de verdure luxuriant. Bel Air se distingue par son architecture raffinée : appartements spacieux : du T2 au T4, chaque logement est conçu pour votre confort. Espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons ou terrasses pour profiter du climat azuréen. Vues imprenables : avec des larges baies vitrées, offrant une luminosité abondante. Le petit plus de la résidence ? Une magnifique piscine avec vue directe sur la Méditerranée, pour des moments de détente inoubliables. La résidence bénéficie d'une situation idéale avec son centre-ville commerçant : commodités à portée de main, établissements scolaires : éducation de qualité pour vos enfants ; la Marina Baie des Anges : port de plaisance emblématique à proximité ; aéroport de Nice : à seulement 8,5 km* ; transports : navette scolaire et ligne de bus 28 vers la gare de Cagnes-sur-Mer. Mais aussi, la proximité des plages, le massif du Mercantour, Sophia Antipolis et une nature omniprésente. Rendez-vous sur notre espace de vente au 860 avenue de la Colline, 06270 Villeneuve-Loubet (mardi, mercredi, jeudi, vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 18h30). Bel Air : Votre havre de paix entre ciel et mer sur la Côte d'Azur.*source : Google Maps
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bel airà Villeneuve-Loubet (06)
de 493 000 à 872 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme8371€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Balcon
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Parking
bel air
Découvrir bel air
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 493 000 €
- 493 000 €(7621 € /m²)64.69 m²2e étage
- 503 000 €(8069 € /m²)62.34 m²2e étage
- 514 000 €(7344 € /m²)69.99 m²
- 563 000 €(8089 € /m²)69.6 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 623 000 €
- 623 000 €(7643 € /m²)81.51 m²2e étage
- 750 000 €(9204 € /m²)81.49 m²2e étage
- 810 000 €(9153 € /m²)88.5 m²2e étage
- 872 000 €(9848 € /m²)88.55 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeneuve-Loubet
Prix moyen de ce programme
8371 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bel Air à Villeneuve-Loubet est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-Loubet, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeneuve-Loubet
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeneuve-Loubet, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeneuve-Loubet (06)
L'immobilier neuf à Villeneuve-Loubet (06)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
2 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 musée(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
9 dentiste(s)
11 médecin(s)
64 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
182 items
5 garde(s) d'enfants
6 banque(s)
31 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
69 maçon(s)
33 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
35 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
4 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
153 items
34 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
1 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
4 boucherie(s)
8 supermarché(s)
95 restaurant(s)
A proximité du programme
712 avenue du Bel Air
06270 Villeneuve-Loubet712 avenue du Bel Air
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
