OFFRE SUR 2 LOTS : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) + CUISINE OFFERTE jusqu'à 10 000€ TTC (2) + JACUZZI pour 5 personnes + CLIMATISATION REVERSIBLE Travaux en cours ... Livraison fin d'année ! Le Domaine de la Calade bénéficie d’un emplacement exceptionnel, situé au cœur de La Garde Freinet, village authentique provençal enveloppé d’une nature luxuriante et bordé par le Golfe de Saint-Tropez. Imaginé comme un art de vivre en pleine nature, le domaine allie le luxe du tout à pied avec commerces de qualité et commodités à proximité immédiate. Opportunité immobilière unique, plus que 7 villas mitoyennes de 4 pièces avec de grandes terrasses et de superbes jardins privatifs accompagnés de prestations intérieures exceptionnelles. C’est à la fois la rencontre d’une architecture traditionnelle soutenue d’un savoir-faire haut de gamme pour vous offrir un bien immobilier de prestige vous initiant à la quiétude méditerranéenne. 3 options d’achat s’offrent à vous : - LA COPROPRIÉTÉ CLASSIQUE : (résidence principale ou secondaire) sans volonté de location ou de rentabilité. - LA COPROPRIÉTÉ CLASSIQUE AVEC CONTRAT DE LOCATION : Acquisition en pleine propriété avec mise en place d’un contrat de location « classique» sans récupération de TVA. - LA MISE EN GESTION LOCATIVE AVEC MANDAT DE GESTION : Acquisition en pleine propriété avec signature d’un mandat de gestion para-hôtelier et de conciergerie. Récupération de TVA (20% du prix HT) et rendement. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (2) Sur présentation des justificatifs après règlement. Offre valable du 15 au 30 Septembre 2024.
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le domaine de la caladeà La Garde-Freinet (83)
4 maisons disponibles4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme4933€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Digicode
Jardin
Climatisation
le domaine de la calade
Découvrir le domaine de la calade
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Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
439 000 €
- 439 000 €(4933 € /m²)89 m²
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- 439 000 €(4933 € /m²)89 m²
- 439 000 €(4933 € /m²)89 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Garde-Freinet
Prix moyen de ce programme
4933 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DE LA CALADE à La Garde-Freinet est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Garde-Freinet, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Garde-Freinet (83)
L'immobilier neuf à La Garde-Freinet (83)
Découvrir la ville de La Garde-Freinet
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
1 quincaillerie(s)
7 épicerie(s)
1 boucherie(s)
14 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
2 médecin(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
40 items
2 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
10 électricien(s)
24 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
rue Saint Joseph
83680 La Garde-Freinetrue Saint Joseph
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
