Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : 4% de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Livraison rapide - Sur les hauteurs de Martigues, à 5 min* du port de plaisance et du Miroir aux oiseaux, découvrez « les Rayettes », un superbe programme immobilier empreint de nature. Adossée à un espace boisé, la résidence dispose ses 5 bâtiments dans une végétation provençale foisonnante ombrageant parking, boulodrome et potagers partagés. Alliance de teintes naturelles et de lignes pures, son architecture contemporaine prend des accents provençaux et se coiffe de toitures en tuiles canal. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs à vivre comme de véritables pièces supplémentaires. Pour les plus privilégiés, des jardins privatifs et des terrasses en attique aux dimensions d’exception allant jusqu’à 153 m2. * Source : Google Maps
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le domaine de manonà Lavera (13)
de 273 000 à 486 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4480€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 16/09/2024 au 30/11/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
le domaine de manon
Découvrir le domaine de manon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 273 000 €
- 273 000 €(4272 € /m²)63.91 m²
- 287 000 €(4487 € /m²)63.96 m²
- 298 000 €(4022 € /m²)74.1 m²2e étage
- 308 000 €(4594 € /m²)67.04 m²1er étage
- 308 000 €(4576 € /m²)67.31 m²2e étage
- 310 000 €(4588 € /m²)67.57 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 382 000 €
- 382 000 €(3963 € /m²)96.39 m²1er étage
- 390 000 €(4335 € /m²)89.96 m²1er étage
- 425 000 €(4938 € /m²)86.06 m²3e étage
- 439 000 €(5058 € /m²)86.8 m²3e étage
Appartements 5 pièces
486 000 €
- 486 000 €(4442 € /m²)109.41 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 26 route de Galice 13100 AIX EN PROVENCE
Sur rendez-vous, du lundi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lavera
Prix moyen de ce programme
4480 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Domaine de Manon à Lavera est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lavera, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lavera
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lavera, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lavera, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lavera
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lavera (13)
L'immobilier neuf à Lavera (13)
Découvrir la ville de Lavera
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
433 items
125 épicerie(s)
236 restaurant(s)
38 boulangerie(s)
11 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
13 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
316 items
214 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
16 pharmacie(s)
29 dentiste(s)
51 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
382 items
76 garage(s)
15 banque(s)
7 maison(s) de retraite
2 tribunaux
84 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
61 électricien(s)
14 garde(s) d'enfants
4 bureau(x) de poste
118 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
40 items
4 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
11 maternelle(s)
17 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
40 items
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
4 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
2 cinéma(s)
1 musée(s)
10 gymnase(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
A proximité du programme
Chemin Jean Lurçat / D50c Bd des Rayettes
13117 LaveraChemin Jean Lurçat / D50c Bd des Rayettes
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Lavera
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
