OPPORTUNITÉS DERNIERS LOTS : 10 000€ de remise sur le DERNIER Duplex 4 pièces en Accession Maîtrisée ! Livraison novembre 2024
> 4 pièces duplex de 101m² avec double parking sous-sol, rochelle, suite parentale au rdc, 2 chambres et sdb à l'étage, 2 wc. Prix accession maîtrisée sous condition d'éligibilité.
La résidence PATIO ARDENNA est implantée dans un environnement pavillonnaire et verdoyant, bénéficiant d'un accès direct aux bassins d'emploi (secteur aéronautique, Basso Cambo...). Particulièrement bien desservie, elle est proche de la rocade toulousaine, et des nombreaux transports en commun Toulousains : bus au pied de la résidence, Métro Les Arènes à 6 minutes, TER...
Les écoles et commerces de proximité sont accessibles à pied en quelques minutes (quartier Lardenne). Seulement 24 logements du 2 au 4 pièces avec de beaux duplex, cette résidence se veut familiale et conviviale.
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur confortable (terrasse et jardins pour les rez-de-chaussée) et de places de parking. Les aménagements paysagers sont particulièrement soignés, et la résidence est entièrement sécurisée.
Appartement 4 pièces disponibles en Accession Maîtrisée (sous condition de ressources et d'éligibilité).
Éligible loi Pinel+ pour un montant de réduction à taux plein, certifiée NF Habitat.
Informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 … ou [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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patio ardennaà Toulouse (31)
de 319 900 à 358 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4357€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
patio ardenna
Découvrir patio ardenna
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
319 900 €
- 319 900 €(5160 € /m²)62 m²
Appartements 4 pièces
358 900 €
- 358 900 €(3553 € /m²)101 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4357 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PATIO ARDENNA à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéÀ propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
48 lycée(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
33 université(s)
136 école(s) élémentaire(s)
92 maternelle(s)
42 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
523 médecin(s)
31 établissement(s) de santé
455 dentiste(s)
1946 médecin(s) spécialisé(s)
160 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
1 conservatoire(s)
7 cinéma(s)
44 court(s) de tennis
87 gymnase(s)
45 stade(s) d'athlétisme
14 piscine(s)
4 centre(s) équestre(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
22 théâtre(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 parcours de golf
10 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
107 supermarché(s)
129 librairie(s)
2714 restaurant(s)
302 boulangerie(s)
21 quincaillerie(s)
1083 épicerie(s)
144 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
611 électricien(s)
637 salon(s) de coiffure
160 garde(s) d'enfants
12 poste(s) de police & gendarmerie
29 bureau(x) de poste
45 maison(s) de retraite
4 tribunaux
199 banque(s)
338 garage(s)
748 maçon(s)
A proximité du programme
17, chemin de Ramelet-Moundi
31000 Toulouse17, chemin de Ramelet-Moundi
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
