La commune d'Elne se trouve dans le département des Pyrénées-Orientales, en région OccitanieI. Elle se situe à 13 km à vol d'oiseau de Perpignan, préfecture du département, et à 22 km de Céret, sous-préfecture. Les communes les plus proches : Latour-Bas-Elne (2,7 km), Corneilla-del-Vercol (3,1 km), Montescot (3,2 km), Palau-del-Vidre (3,2 km), Saint-Cyprien (3,5 km), Ortaffa (4,4 km), Théza (4,5 km), Alénya (4,5 km). Sur le plan historique et culturel, Elne fait partie de l'ancienne province du royaume de France, le Roussillon, qui a existé de 1659 jusqu'à la création du département des Pyrénées-Orientales en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. La ville en elle-même est construite sur et autour d'une petite colline. Elne est entourée de paysages champêtres, de vignes et de cultures maraîchères. Ces cultures sont dans une plaine d'alluvions drainés dont on a prouvé qu'en certains endroits, 2 ou 3 m d'épaisseur datent de moins de 2000 ans. Deux espaces protégés sont présents sur la commune : La réserve naturelle nationale du Mas Larrieu et le « Mas Larrieu ». Transports : RD 914 - RD 612 - D11 - D40 - Gare SNCF - TER - Ligne de bus. Monuments et incontournables : La cathédrale Sainte-Eulalie-et-Sainte-Julie - Le cloître - L'église Sainte-Eugénie de Tresmals - Église Saint-Martin de la Riba - La porte de Balagué - La porte de Perpignan - Musées - Le Tropique du papillon. Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking. Référence du programme : 66200_445 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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5 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.21 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 62 m² à 244 720 €
Prix moyen au m² du programme3844€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
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€
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(1) Simulation non contractuelle
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S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Elne
Prix moyen de ce programme
3844 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE EVASION à Elne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Elne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Elne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Données Figaro Immoneuf
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66200 ElneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr