NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS ! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS ! SUCCÈS COMMERCIAL !LIVRAISON IMMÉDIATE Dans un quartier résidentiel situé à 950 m du coeur historique de Gardanne. Le programme immobilier neuf Villa Cézanne bénéficie d'une architecture conjuguant esprit contemporain et traditions provençales. Une résidence proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse, jardin privatif. Vues dégagées sur le massif de l'Étoile pour certains appartements. Programme RT 2012 Label Smart Avenir avec parking privé, comprenant certains logements à double orientation. Toutes commodités à proximité (écoles, marché, commerces, supermarchés, professionnels de santé, équipements sportifs et de loisirs). Arrêt de bus à moins de 100 m (gare de Gardanne à 13 min). Gare TER de Gardanne à 2,3 km (gare de Marseille-Saint-Charles à 29 min). Rapidité d'accès à de nombreuses zones d'activités (pôle Morandat, d'Avon, Bompertuis, La Palun, Novactis, campus Charpak).*Voir conditions sur LNC.fr
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villa cézanneà Gardanne (13)
Prix : nous contacterCalculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
villa cézanne
Découvrir villa cézanne
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gardanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Gardanne (13)
L'immobilier neuf à Gardanne (13)
Découvrir la ville de Gardanne
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
152 items
4 établissement(s) de santé
102 médecin(s) spécialisé(s)
32 médecin(s)
7 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
140 items
40 épicerie(s)
6 boucherie(s)
17 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
65 restaurant(s)
4 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
8 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
6 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
259 items
1 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
82 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
40 salon(s) de coiffure
70 électricien(s)
51 garage(s)
1 gendarmerie(s)
8 banque(s)
A proximité du programme
365 Avenue Pierre Brossolette
13120 Gardanne365 Avenue Pierre Brossolette
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
