NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS ! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS ! A distance piétonne de la gare TER de Saint-Fons et d'un futur arrêt de la ligne de tramway T10. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse plein ciel, jardin individuel. Programme RE2020 avec parking privatif en sous-sol et jardin commun. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, etc.). Arrêt de bus à 250 m. Gare à proximité immédiate. Futur arrêt de la ligne de tramway T10 à 450 m (mise en service 2026). Accès périphérique à 1,6 km et A7 à 3,4 km (en connexion rapide avec A450).*Voir conditions sur LNC.fr
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square rabelaisà Saint-Fons (69)
de 187 200 à 201 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4972€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
square rabelais
Découvrir square rabelais
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
187 200 €
- 187 200 €(5456 € /m²)34.31 m²
Appartements 2 pièces
201 000 €
- 201 000 €(4488 € /m²)44.79 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Fons
Prix moyen de ce programme
4972 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Square Rabelais à Saint-Fons est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Fons, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Fons
Saint-Fons en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Fons (69)
L'immobilier neuf à Saint-Fons (69)
Découvrir la ville de Saint-Fons
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
160 items
9 boucherie(s)
45 épicerie(s)
3 librairie(s)
15 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
82 restaurant(s)
2 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
2 stade(s) d'athlétisme
5 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
54 items
38 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
2 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
206 items
39 garage(s)
28 salon(s) de coiffure
5 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
54 électricien(s)
70 maçon(s)
6 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
3 Rue Rabelais
69190 Saint-Fons3 Rue Rabelais
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Préparez votre déménagement à Saint-Fons
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
