Agde est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. La ville d'Agde, surnommée parfois « la perle noire de la Méditerranée » à cause de ses monuments construits en pierre basaltique, a une longue histoire. La commune d'Agde se situe dans le fond du golfe du Lion, à l'embouchure de l’Hérault, dans le sud-ouest du département du même nom, et borde la mer Méditerranée dans sa partie sud. La commune est desservie principalement par la route départementale RD 612 qui relie Montpellier à Albi et traverse le territoire communal d'est en ouest. La station balnéaire du Cap d’Agde est accessible par un échangeur à l'intersection avec la RD 32E10. Vers l'est, dans la commune de Vias, elle se prolonge vers le nord par la route nationale 312 qui assure la liaison avec l’autoroute A9 et au-delà avec l’autoroute A75. La commune est également desservie par la gare d’Agde, mais aussi par 4 lignes de bus du réseau Cap’Bus. Quelques monuments/lieux incontournables : Fort de Brescou, l’écluse ronde, château des Laurens, le vieux Agde… Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking Référence du programme : 34300_454 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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clos de l'archipelà Agde (34)
de 213 200 à 341 300 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4654€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
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Digicode
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clos de l'archipel
Découvrir clos de l'archipel
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 213 200 €
- 213 200 €(4958 € /m²)43 m²
- 217 400 €(4941 € /m²)44 m²
- 219 900 €(5363 € /m²)41 m²
- 220 800 €(5257 € /m²)42 m²
- 227 300 €(5166 € /m²)44 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 284 100 €
- 284 100 €(4240 € /m²)67 m²
- 294 200 €(4526 € /m²)65 m²
- 305 400 €(4184 € /m²)73 m²
- 313 800 €(4241 € /m²)74 m²
- 323 500 €(4977 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 330 100 €
- 330 100 €(4026 € /m²)82 m²
- 341 300 €(3969 € /m²)86 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Agde
Prix moyen de ce programme
4654 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS DE L'ARCHIPEL à Agde est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Agde, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Agde
Agde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Agde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Agde
Agde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Agde (34)
L'immobilier neuf à Agde (34)
Découvrir la ville de Agde
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
3 collège(s)
2 lycée(s)
6 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
724 items
169 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
50 boulangerie(s)
14 librairie(s)
454 restaurant(s)
13 supermarché(s)
19 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
2 musée(s)
1 parcours de golf
2 piscine(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
193 items
4 établissement(s) de santé
11 pharmacie(s)
135 médecin(s) spécialisé(s)
18 dentiste(s)
25 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
297 items
3 bureau(x) de poste
6 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
90 maçon(s)
83 salon(s) de coiffure
13 banque(s)
43 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
55 électricien(s)
A proximité du programme
34300 AgdeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Agde
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
