les terrasses de grangeret
à Le Plessis-Bouchard (95)

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de 252 000 à 399 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

7 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces

Disponible au 2e trimestre 2026

Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A

Prix moyen au m² du programme?5299€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Score Eco-Zone?67 / 100

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU au Plessis Bouchard ! À 20 km de Paris, une adresse agréable à vivre. Commune paisible de la vallée de Montmorency, Le Plessis-Bouchard offre une qualité de vie précieuse à 25 min* de Paris. Pratique et agréable à vivre, cette nouvelle adresse vous place au sein d'un quartier pavillonnaire verdoyant à quelques pas de la mairie, des commerces, et du parc Yves Carric. La gare Franconville Le Plessis-Bouchard desservie par le Transilien H et le RER C se trouve à seulement 5 min*, en voiture et à vélo.

Avec son architecture d'inspiration classique, la résidence s'intègre avec élégance dans le coeur de ville avec ses toitures à la Mansart, ses façades séquencées alternant enduits clairs et parements en pierres agrafées.
Percés de grandes baies vitrées, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, proposent des espaces extérieurs généreux pour la plupart, et des expositions doubles ou traversantes pour les appartements familiaux.

*Source: Google Maps
Copromotion : Kaufman & Broad

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Les atouts du programme

les terrasses de grangeret

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 252 000 €

252 000 €(5866 € /m²)
42.96 m²2e étage
255 000 €(6023 € /m²)
42.34 m²1er étage

Appartements 3 pièces

à partir de 305 000 €

305 000 €(5220 € /m²)
58.43 m²
331 000 €(5162 € /m²)
64.12 m²

Appartements 4 pièces

à partir de 379 000 €

379 000 €(5016 € /m²)
75.56 m²2e étage
379 000 €(5014 € /m²)
75.59 m²3e étage
399 000 €(4790 € /m²)
83.3 m²

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Le Plessis-Bouchard

Le plus bas

4790€/m²

Moyenne dans la ville

5291€/m²

Le plus haut

6027€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES DE GRANGERET à Le Plessis-Bouchard est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Plessis-Bouchard, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Le Plessis-Bouchard

67

/100

Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Plessis-Bouchard

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources :

Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Le Plessis-Bouchard (95)

L'immobilier neuf à Le Plessis-Bouchard (95)

2 programmes neufs à Le Plessis-Bouchard

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Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

19 items

13 médecin(s) spécialisé(s)

3 médecin(s)

2 pharmacie(s)

1 dentiste(s)

Services

Tout est là, sans exception

56 items

11 maçon(s)

1 bureau(x) de poste

7 salon(s) de coiffure

2 banque(s)

1 garde(s) d'enfants

19 électricien(s)

1 maison(s) de retraite

14 garage(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

35 items

1 supermarché(s)

16 épicerie(s)

5 boulangerie(s)

1 librairie(s)

1 boucherie(s)

11 restaurant(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

5 items

1 collège(s)

2 école(s) élémentaire(s)

2 maternelle(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

6 items

1 terrain(s) (basket-ball, handball)

1 centre(s) équestre(s)

2 gymnase(s)

1 court(s) de tennis

1 terrain(s) (football, rugby)

A proximité du programme

0023 RUE GRANGERET DE LA GRANG

95130 Le Plessis-Bouchard0023 RUE GRANGERET DE LA GRANG

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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