appartement duplex ste-foy
à Sainte-Foy-lès-Lyon (69)

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de 474 000 à 509 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

2 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces

Disponible au 4e trimestre 2024

Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A

Prix moyen au m² du programme?5022€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ OFFRE EXCLUSIVE ] Jusqu'au 31 décembre : profitez d'un financement jusqu'à 50 000 euros à taux 0 % + frais de notaire offerts
JOURNEES PORTES OUVERTES - Le 29 novembre de 14H à 19H & le 30 novembre de 10H à 19H.
Appartement témoin à visiter sur RDV - Venez découvrir notre appartement témoin, qui vous donnera un avant-goût de votre futur chez vous.

TRAVAUX EN COURS - A proximité immédiate du 5ème arrdt, Nexity vous propose ses derniers beaux appartements duplex de 4 à 5 pièces, tous dotés d'un extérieur ainsi que d'une place de stationnement privative.

Au coeur de la résidence un jardin authentique dans l'esprit fidésien est aménagé. Une vraie vie de quartier avec tous les commerces à disposition au pied de votre appartement au coeur du village authentique et vivant de Ste-Foy.

Profitez du quartier dynamique de La Plaine pour bénéficier d'un cadre de vie idéal, animé par ses nombreux commerçants. Proche des transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Lyon en moins de 20 minutes.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Interphone

Digicode

Parking

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appartement duplex ste-foy

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

Plus disponible

Appartements 4 pièces

474 000 €

474 000 €(5045 € /m²)
93.96 m²AscenseurInterphoneDigicode

Appartements 5 pièces

509 000 €

509 000 €(5000 € /m²)
101.8 m²AscenseurInterphoneDigicode

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon

Le plus bas

5000€/m²

Moyenne dans la ville

6524€/m²

Le plus haut

9448€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf APPARTEMENT DUPLEX STE-FOY à Sainte-Foy-lès-Lyon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sainte-Foy-lès-Lyon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Sainte-Foy-lès-Lyon (69)

L'immobilier neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon (69)

4 programmes neufs à Sainte-Foy-lès-Lyon

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Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

179 items

4 établissement(s) de santé

9 pharmacie(s)

122 médecin(s) spécialisé(s)

27 médecin(s)

17 dentiste(s)

Services

Tout est là, sans exception

94 items

8 garde(s) d'enfants

18 salon(s) de coiffure

1 bureau(x) de poste

19 électricien(s)

3 maison(s) de retraite

9 banque(s)

12 maçon(s)

24 garage(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

81 items

4 supermarché(s)

28 épicerie(s)

6 boucherie(s)

11 boulangerie(s)

4 librairie(s)

28 restaurant(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

20 items

5 gymnase(s)

3 terrain(s) (football, rugby)

2 terrain(s) (basket-ball, handball)

1 cinéma(s)

3 piscine(s)

2 court(s) de tennis

1 conservatoire(s)

3 stade(s) d'athlétisme

Education

Des options éducatives pour tous les âges

14 items

2 lycée(s)

2 maternelle(s)

1 collège(s)

9 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

0121 RUE COMMANDANT CHARCOT

69110 Sainte-Foy-lès-Lyon0121 RUE COMMANDANT CHARCOT

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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