Localisée à Montpellier, cette nouvelle résidence va vous charmer ! Retrouvez des appartements T2, avec une spacieuse pièce à vivre, lumineuse grâce à de belles baies vitrés donnant sur un espace extérieur pour chaque logement, et confortables, avec salle de bain ou salle d’eau. La résidence sécurisée propose des places de parking, un local à vélos et des espaces piétons, également une proximité avec les commerces, services, établissements scolaires, structures sportives et culturelles, parcs et jardins, mais aussi des transports en commun, grands axes routiers, la gare St Roch, et l’aéroport de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34070_458 Les frais sont pris en charge par le promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.
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clos de crozeà Montpellier (34)
de 244 000 à 254 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5287€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Parking
clos de croze
Découvrir clos de croze
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 244 000 €
- 244 000 €(5422 € /m²)45 m²
- 250 000 €(5556 € /m²)45 m²
- 254 000 €(4885 € /m²)52 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5287 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS DE CROZE à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
6 cinéma(s)
34 gymnase(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
19 court(s) de tennis
7 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
10 théâtre(s)
19 stade(s) d'athlétisme
10 piscine(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
89 école(s) d'enseignement supérieur
50 maternelle(s)
16 université(s)
88 école(s) élémentaire(s)
27 collège(s)
23 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
371 médecin(s)
98 pharmacie(s)
230 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
203 boulangerie(s)
1744 restaurant(s)
63 librairie(s)
43 supermarché(s)
106 boucherie(s)
15 quincaillerie(s)
786 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
1176 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
69 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
25 maison(s) de retraite
563 électricien(s)
19 bureau(x) de poste
211 garage(s)
447 salon(s) de coiffure
105 banque(s)
A proximité du programme
7, Rue Charles de Coulomb
34070 Montpellier7, Rue Charles de Coulomb
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
