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les hauts de royan maisons
à Royan (17)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 285 729 à 305 071 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 maisons disponiblesde 4 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?4.13 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 93.11 m² à 285 729 €
Prix moyen au m² du programme?2998€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

*** DEMARRAGE DES TRAVAUX *** Cadre végétalisé et proche de la mer ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure.

Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan.

Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie...

Seulement 4 maisons neuves à vendre sur cette adresse à Royan, avec 3 ou 4 chambres, jardin et garage.

Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité.


Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
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les hauts de royan maisons
Découvrir les hauts de royan maisons

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Maisons 4 pièces

à partir de 285 729 €
  • 285 729 €(3069 € /m²)
    93.11 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 286 608 €(3078 € /m²)
    93.11 m²AscenseurInterphoneDigicode

Maisons 5 pièces

305 071 €
  • 305 071 €(2848 € /m²)
    107.13 m²AscenseurInterphoneDigicode
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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logo de l'agence NEXITY

NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Royan

Prix moyen de ce programme
2998 €/m²
Le plus bas
2848€/m²
Moyenne dans la ville
4250€/m²
Le plus haut
4910€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES HAUTS DE ROYAN MAISONS à Royan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Royan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Royan (17)

L'immobilier neuf à Royan (17)

Découvrir la ville de Royan

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
167 items
7 établissement(s) de santé
100 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
20 dentiste(s)
29 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
150 items
15 banque(s)
51 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
29 garage(s)
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
22 électricien(s)
25 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
5 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
3 maternelle(s)
2 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
288 items
78 épicerie(s)
136 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
32 boulangerie(s)
11 librairie(s)
19 boucherie(s)
8 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
8 gymnase(s)
2 piscine(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis

A proximité du programme

0000 RUE JEAN BESSON

17200 Royan0000 RUE JEAN BESSON

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr