Épône est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Elle est située le long de la Seine sur sa rive gauche à 45 km à l'ouest de Paris. Les communes limitrophes sont Gargenville au nord (rive droite de la Seine), à l'est Aubergenville, Nézel et La Falaise, au sud-est Maule, au sud-ouest Jumeauville et Goussonville et à l'ouest Mézières-sur-Seine. Les transports: - Gare Epône - Mézières - Transilien : Lignes J et N - RER E - Lignes de bus: 18, 28, 44, 45, 80 - Accès routiers: A13, D113 Les monuments historiques: - Dolmen de la Justice - Église Saint-Béat - Temple de David - Le biotope du Bout du Monde Les établissements scolaires: - Crèche - École maternelles - École primaires - Collège Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Descriptif de la résidence : Logements du T4 au T5 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking Référence du programme : 78680_837 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine des cygnesà Epône (78)
de 409 900 à 419 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.37 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 88 m² à 409 900 €
Prix moyen au m² du programme4519€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Jardin
Parking
domaine des cygnes
Découvrir domaine des cygnes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
409 900 €
- 409 900 €(4658 € /m²)88 m²
- 409 900 €(4658 € /m²)88 m²
Appartements 5 pièces
419 900 €
- 419 900 €(4241 € /m²)99 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Epône
Prix moyen de ce programme
4519 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES CYGNES à Epône est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Epône, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Epône
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Epône, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Epône
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Epône
89
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Epône (78)
L'immobilier neuf à Epône (78)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
9 épicerie(s)
2 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
12 restaurant(s)
3 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 médecin(s)
2 dentiste(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
3 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
51 items
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
7 salon(s) de coiffure
13 garage(s)
1 bureau(x) de poste
13 électricien(s)
15 maçon(s)
A proximité du programme
78680 EpôneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Epône
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
