Des appartements allant du trois-pièces au quatre-pièces sont toujours en vente. Les atouts de cette résidence comprennent une TVA réduite, la proximité d'écoles, de commerces, de commodités, d'activités sportives et culturelles, ainsi que des balcons et des terrasses. Toulon est une ville portuaire située sur la côté méditerranéenne, dans le Sud de la France, bordée de plages de sable et de criques de galets. Située entre mer et montagnes, capitale économique du Var, Toulon bénéficie de nombreux atouts naturels. La base navale (plus grand port militaire français), le commerce, les administrations, le tourisme et la recherche (pôle Mer PACA, (IFREMER), … sont l'essentiel de l'activité économique de la ville. La commune est établie sur les bords de la Méditerranée, le long de la rade de Toulon. La ville de Toulon est située dans le Midi de la France dans le Sud-Ouest du département du Var sur le littoral méditerranéen, à mi-chemin entre Marseille, à l'ouest, et Saint-Tropez, à l'est. On la considère parfois comme la première ville à l'ouest de la Côte d’Azur. Toulon est desservie à l’est par l'autoroute A57 en direction de Nice, et à l'ouest par l’A50 en direction de Marseille et son annexe RN 1050. Un tunnel autoroutier traverse le centre-ville entre les PR70 et 73 de l'A50, tandis qu’à l'est, un embranchement autoroutier A570 relie Hyères à l’A57. Le réseau mistral dessert les 12 communes de l’agglomération toulonnaise. Soit 300 bus assurant 61 lignes. 21 bateaux assurant 3 lignes maritimes. Et enfin, la gare de Toulon et l’aéroport de Toulon-Hyères. Quelques monuments/lieux incontournables : le sentier historique de la rade, montagne Mont Faron, le cours Lafayette, la place de la liberté, la chapelle notre dame du cap Falcon,... Référence du programme : 83000_63 . Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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les clos du persanà Toulon (83)
de 267 988 à 373 646 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.34 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 59 m² à 277 668 €
Prix moyen au m² du programme4805€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
les clos du persan
Découvrir les clos du persan
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 267 988 €
- 267 988 €(4542 € /m²)59 m²
- 277 668 €(4706 € /m²)59 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 344 634 €
- 344 634 €(4787 € /m²)72 m²
- 355 184 €(4800 € /m²)74 m²
- 373 646 €(5190 € /m²)72 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulon
Prix moyen de ce programme
4805 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES CLOS DU PERSAN à Toulon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulon
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulon
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulon (83)
L'immobilier neuf à Toulon (83)
Découvrir la ville de Toulon
Education
Des options éducatives pour tous les âges
154 items
14 collège(s)
14 lycée(s)
26 école(s) d'enseignement supérieur
5 université(s)
41 maternelle(s)
54 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1450 items
828 restaurant(s)
31 supermarché(s)
12 quincaillerie(s)
360 épicerie(s)
128 boulangerie(s)
40 librairie(s)
51 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1380 items
38 garde(s) d'enfants
549 maçon(s)
238 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
169 garage(s)
56 banque(s)
9 bureau(x) de poste
22 maison(s) de retraite
295 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
77 items
22 terrain(s) (football, rugby)
13 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 musée(s)
1 conservatoire(s)
13 stade(s) d'athlétisme
3 théâtre(s)
7 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1220 items
74 pharmacie(s)
8 établissement(s) de santé
829 médecin(s) spécialisé(s)
166 médecin(s)
143 dentiste(s)
A proximité du programme
83000 ToulonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
