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Prenez rendez-vous avec Hélène Neyroud pour une visite de notre APPARTEMENT DECORE
au 06 69 20 …
PARC AURORA est une Résidence située au cœur d'un jardin avec de beaux arbres existants sur un site incroyablement préservé qui dégage une grande sérénité.
Nous avons souhaité vous proposer une Résidence unique, contemporaine, très performante (RT2012 - 20% / chauffage urbain) et d'un certain classicisme.
Des appartements très lumineux du T2 au T5 aux prestations de qualité, s'ouvrent sur des terrasses généreuses et protégées avec vue sur le Parc.
La Résidence est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus et du tram.
Les appartements sont éligibles au dispositif Investisseur PINEL.
La Ville de Pont de Claix se métamorphose et fait émerger un nouveau de lieu de vie des plus attrayants où il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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parc auroraà Le Pont-de-Claix (38)
1 appartement disponible3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3032€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
parc aurora
Découvrir parc aurora
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
210 000 €
- 210 000 €(3032 € /m²)69.26 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Pont-de-Claix
Prix moyen de ce programme
3032 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PARC AURORA à Le Pont-de-Claix est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Pont-de-Claix, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le Pont-de-Claix
Le Pont-de-Claix en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Le Pont-de-Claix en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Le Pont-de-Claix
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Le Pont-de-Claix (38)
L'immobilier neuf à Le Pont-de-Claix (38)
Découvrir la ville de Le Pont-de-Claix
Services
Tout est là, sans exception
101 items
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
24 électricien(s)
39 garage(s)
6 banque(s)
19 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
4 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
1 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
46 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
8 médecin(s)
4 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
56 items
27 restaurant(s)
17 épicerie(s)
4 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
5 boulangerie(s)
2 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
9 et 11 Av. Général de Gaulle et 9 Rue de la Paix
38800 Le Pont-de-Claix9 et 11 Av. Général de Gaulle et 9 Rue de la Paix
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
