le damier
à Villeneuve-sur-Lot (47)

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de 188 160 à 290 700 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

36 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces

Disponible au 2e trimestre 2025

Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone C

Prix moyen au m² du programme?4473€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant.

De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Digicode

Gardien

le damier

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 188 160 €

188 160 €(4252 € /m²)
44.25 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
203 560 €(4505 € /m²)
45.19 m²AscenseurDigicodeGardien
203 560 €(4504 € /m²)
45.2 m²AscenseurDigicodeGardien
203 560 €(4504 € /m²)
45.2 m²AscenseurDigicodeGardien
203 560 €(4504 € /m²)
45.2 m²AscenseurDigicodeGardien
205 160 €(4670 € /m²)
43.93 m²3e étageAscenseurDigicodeGardien
207 160 €(4578 € /m²)
45.25 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
207 160 €(4578 € /m²)
45.25 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
207 160 €(4570 € /m²)
45.33 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
207 160 €(4578 € /m²)
45.25 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
207 160 €(4578 € /m²)
45.25 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
207 160 €(4578 € /m²)
45.25 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
208 360 €(4609 € /m²)
45.21 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
208 360 €(4605 € /m²)
45.25 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
209 560 €(4631 € /m²)
45.25 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
209 560 €(4631 € /m²)
45.25 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
209 560 €(4635 € /m²)
45.21 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
209 560 €(4631 € /m²)
45.25 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
209 560 €(4631 € /m²)
45.25 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
210 760 €(4837 € /m²)
43.57 m²3e étageAscenseurDigicodeGardien
211 760 €(4706 € /m²)
45 m²3e étageAscenseurDigicodeGardien
211 960 €(4684 € /m²)
45.25 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
219 160 €(4724 € /m²)
46.39 m²3e étageAscenseurDigicodeGardien
233 800 €(4707 € /m²)
49.67 m²3e étageAscenseurDigicodeGardien

Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 263 100 €

263 100 €(4172 € /m²)
63.07 m²AscenseurDigicodeGardien
263 700 €(4116 € /m²)
64.06 m²AscenseurDigicodeGardien
266 500 €(4161 € /m²)
64.04 m²AscenseurDigicodeGardien
269 100 €(4173 € /m²)
64.48 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
270 300 €(4215 € /m²)
64.13 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
270 300 €(4253 € /m²)
63.55 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
273 500 €(4242 € /m²)
64.48 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
273 800 €(4166 € /m²)
65.73 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
274 500 €(4280 € /m²)
64.13 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
274 500 €(4281 € /m²)
64.12 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
277 500 €(4222 € /m²)
65.73 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
290 700 €(4313 € /m²)
67.4 m²3e étageAscenseurDigicodeGardien

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Villeneuve-sur-Lot

Le plus bas

4116€/m²

Moyenne dans la ville

4473€/m²

Le plus haut

4837€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Damier à Villeneuve-sur-Lot est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-sur-Lot, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Villeneuve-sur-Lot (47)

L'immobilier neuf à Villeneuve-sur-Lot (47)

1 programmes neufs à Villeneuve-sur-Lot

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Services

Tout est là, sans exception

184 items

12 banque(s)

24 électricien(s)

3 maison(s) de retraite

43 maçon(s)

3 garde(s) d'enfants

1 poste(s) de police & gendarmerie

1 bureau(x) de poste

49 salon(s) de coiffure

47 garage(s)

1 tribunaux

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

33 items

1 court(s) de tennis

8 terrain(s) (football, rugby)

8 gymnase(s)

1 conservatoire(s)

4 terrain(s) (basket-ball, handball)

1 musée(s)

4 stade(s) d'athlétisme

4 centre(s) équestre(s)

1 théâtre(s)

1 cinéma(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

148 items

5 établissement(s) de santé

10 pharmacie(s)

97 médecin(s) spécialisé(s)

18 dentiste(s)

18 médecin(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

27 items

3 école(s) d'enseignement supérieur

12 école(s) élémentaire(s)

3 lycée(s)

6 maternelle(s)

3 collège(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

180 items

4 librairie(s)

86 restaurant(s)

24 boulangerie(s)

46 épicerie(s)

7 boucherie(s)

9 supermarché(s)

4 quincaillerie(s)

A proximité du programme

0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE

47300 Villeneuve-sur-Lot0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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