Découvrez la nouvelle résidence au sein des « Jardins Secrets » de la Cité Créative de Montpellier. 7ème ville de France, elle rayonne par son patrimoine millénaire et ses monumentalités futuristes signées d’architectes de renom. Secret, intime, caché, la résidence cultive une identité architecturale futuriste et végétale. Sobre et pragmatique elle bénéficie de 38 beaux logements du 2 au 5 pièces construits en cohérence avec son approche environnementale. Profitez également d’appartements en primo-accession ! Petit îlot de fraicheur urbain, une ode au patrimoine naturel méditerranéen, qui profite de l’évapotranspiration des plantes pour se bioclimatiser naturellement. Les façades organiques, tout en courbes convexes et concaves – inspirées de I’Art Nouveau – font office de moucharabieh géant. Elles sculptent les ombres. Font danser la lumière. Programme éligible TVA réduite sous conditions* Prix indiqués en TVA réduite, 5,5% sous conditions* Découvrez également nos 174 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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montpellier cité créative eai proche tramway 2 et centre-villeà Montpellier (34)
de 399 000 à 996 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme7723€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Cave
montpellier cité créative eai proche tramway 2 et centre-ville
Découvrir montpellier cité créative eai proche tramway 2 et centre-ville
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
399 000 €
- 399 000 €(6650 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
409 000 €
- 409 000 €(5453 € /m²)75 m²
Appartements 5 pièces
996 000 €
- 996 000 €(11067 € /m²)90 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
7723 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montpellier cité créative EAI proche tramway 2 et centre-ville à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
23 établissement(s) de santé
1490 médecin(s) spécialisé(s)
98 pharmacie(s)
371 médecin(s)
230 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
203 boulangerie(s)
1744 restaurant(s)
43 supermarché(s)
786 épicerie(s)
106 boucherie(s)
15 quincaillerie(s)
63 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
34 gymnase(s)
10 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
10 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
6 cinéma(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
19 court(s) de tennis
7 musée(s)
19 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
50 maternelle(s)
88 école(s) élémentaire(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
16 université(s)
23 lycée(s)
27 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
211 garage(s)
1176 maçon(s)
19 bureau(x) de poste
563 électricien(s)
447 salon(s) de coiffure
69 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
105 banque(s)
25 maison(s) de retraite
A proximité du programme
23 Rue des Chasseurs
34000 Montpellier23 Rue des Chasseurs
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
