Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : 3% de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Envolez-vous vers un nouvel art de vivre, en devenant propriétaire d’un appartement neuf au cœur du quartier des Deux Rives, à Strasbourg. Desservie par le Tramway D, cette adresse située à seulement 15 min du centre historique de l’Eurométropole mêle de manière inédite grands espaces naturels, commerces, écoles et tiers-lieux et logements de qualité. Du studio au 5 pièces, les appartements profitent de beaux espaces extérieurs et de vues agréables sur le fleuve, la Forêt-Noire ou les Vosges. Primé pour son architecture, ce projet unique accueille des commerces en pied d’immeuble et de nombreux espaces partagés : parc arboré, verger, salle de fitness et vaste garage à vélos.
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viva starletteà Strasbourg (67)
de 182 000 à 541 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
39 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5831€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 16/09/2024 au 30/11/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
viva starlette
Découvrir viva starlette
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 182 000 €
- 182 000 €(6542 € /m²)27.82 m²3e étage
- 185 000 €(6650 € /m²)27.82 m²4e étage
- 186 000 €(6808 € /m²)27.32 m²6e étage
- 189 000 €(6918 € /m²)27.32 m²4e étage
- 191 000 €(7224 € /m²)26.44 m²3e étage
- 193 000 €(7300 € /m²)26.44 m²4e étage
- 193 000 €(6883 € /m²)28.04 m²8e étage
- 194 000 €(7326 € /m²)26.48 m²9e étage
- 195 000 €(7138 € /m²)27.32 m²7e étage
- 196 000 €(7402 € /m²)26.48 m²11e étage
- 197 000 €(7107 € /m²)27.72 m²6e étage
- 199 000 €(7145 € /m²)27.85 m²8e étage
- 200 000 €(7189 € /m²)27.82 m²7e étage
- 204 000 €(7325 € /m²)27.85 m²9e étage
- 205 000 €(7303 € /m²)28.07 m²11e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 299 000 €
- 299 000 €(4833 € /m²)61.87 m²3e étage
- 308 000 €(4722 € /m²)65.23 m²3e étage
- 311 000 €(4768 € /m²)65.23 m²6e étage
- 312 000 €(4783 € /m²)65.23 m²5e étage
- 315 000 €(4511 € /m²)69.83 m²1er étage
- 321 000 €(4895 € /m²)65.58 m²8e étage
- 321 000 €(4921 € /m²)65.23 m²7e étage
- 325 000 €(4956 € /m²)65.58 m²9e étage
- 329 000 €(5017 € /m²)65.58 m²10e étage
- 333 000 €(5078 € /m²)65.58 m²11e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 419 000 €
- 419 000 €(5004 € /m²)83.74 m²7e étage
- 423 000 €(5051 € /m²)83.74 m²4e étage
- 432 000 €(5159 € /m²)83.74 m²5e étage
- 435 000 €(5117 € /m²)85.01 m²9e étage
- 436 000 €(5207 € /m²)83.74 m²6e étage
- 444 000 €(4954 € /m²)89.63 m²3e étage
- 446 000 €(5246 € /m²)85.01 m²8e étage
- 460 000 €(5132 € /m²)89.63 m²4e étage
- 467 000 €(5210 € /m²)89.63 m²7e étage
- 481 000 €(5749 € /m²)83.67 m²12e étage
- 512 000 €(5621 € /m²)91.09 m²12e étage
- 541 000 €(5544 € /m²)97.59 m²11e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 453 000 €
- 453 000 €(4953 € /m²)91.46 m²1er étage
- 500 000 €(4738 € /m²)105.52 m²10e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 1 quai Finkmatt 67000 STRASBOURG
Du lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h à 19h / Le samedi, de 10h à 12h30 et de 14h à 18h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Strasbourg
Prix moyen de ce programme
5831 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Viva Starlette à Strasbourg est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Strasbourg passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Strasbourg
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Strasbourg passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Strasbourg
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Strasbourg (67)
L'immobilier neuf à Strasbourg (67)
Découvrir la ville de Strasbourg
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1980 items
1137 médecin(s) spécialisé(s)
78 pharmacie(s)
450 médecin(s)
24 établissement(s) de santé
291 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
234 items
24 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
8 piscine(s)
40 terrain(s) (football, rugby)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 musée(s)
89 gymnase(s)
5 cinéma(s)
16 stade(s) d'athlétisme
11 théâtre(s)
2 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
292 items
34 collège(s)
76 école(s) d'enseignement supérieur
25 université(s)
53 maternelle(s)
72 école(s) élémentaire(s)
32 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2593 items
67 supermarché(s)
1552 restaurant(s)
234 boulangerie(s)
62 librairie(s)
618 épicerie(s)
19 quincaillerie(s)
41 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1379 items
398 salon(s) de coiffure
82 garde(s) d'enfants
219 maçon(s)
23 bureau(x) de poste
31 maison(s) de retraite
208 garage(s)
142 banque(s)
270 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
Rue du Petit Rhin
67000 StrasbourgRue du Petit Rhin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
