Logements adaptés aux Séniors et aux familles. Appartements de surfaces généreuses et de magnifiques terrasses. La Crau est située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle s'inscrit dans la partie orientale de l'agglomération toulonnaise, en arrière des stations balnéaires d'Hyères et de Carqueiranne. Le territoire craurois occupe une partie de la dépression permienne, qui est une vaste plaine cultivable semée de pierres et de galets (une crau). Il est drainé par la partie sud du Gapeau, un fleuve côtier provençal dont la source se situe dans le massif de la Sainte-Baume. Communes limitrophes : Cuers, Hyères, Carqueiranne, Solliès-Pont, La Garde Les transports : Lignes de bus reliant les communes voisines et des lignes départementales Accessibles par l'autoroute A57 et également la départementale RD98 Gare de Crau La Crau dispose de plusieurs atouts touristiques : son emplacement proche du littoral méditerranéen, permettant un tourisme estival, avec des activités de plein air, comme l'accrobranche52 ; sa proximité avec des sites recherchés, comme la presqu'île de Giens, Toulon, Saint-Tropez, Porquerolles. Lieux incontournables : - Le Canal de Jean Natte : construction historique - Église Notre-Dame de la Visitationde la Crau - Chapelle Sainte-Dominique de la Moutonne - Le Château du domaine de la Castille Référence du programme : 83260_70_USER6 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine de la rucheà La Crau (83)
1 appartement disponible4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.2 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 75 m² à 368 000 €
Prix moyen au m² du programme4907€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Terrasse
domaine de la ruche
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
368 000 €
- 368 000 €(4907 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Crau
Prix moyen de ce programme
4907 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DE LA RUCHE à La Crau est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Crau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Crau
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Crau, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Crau
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Crau (83)
L'immobilier neuf à La Crau (83)
Découvrir la ville de La Crau
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
131 items
6 boucherie(s)
1 librairie(s)
75 restaurant(s)
28 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
13 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
194 items
48 électricien(s)
7 banque(s)
47 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
41 salon(s) de coiffure
45 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
5 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
4 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
132 items
5 pharmacie(s)
91 médecin(s) spécialisé(s)
12 dentiste(s)
24 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
3 maternelle(s)
A proximité du programme
83260 La CrauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à La Crau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
