Prenez le temps de découvrir notre magnifique résidence qui s'intègre parfaitement à son environnement ! La ville dynamique de Montpellier, la 7e ville avec une croissance élevée en France, offre de nombreux espaces verts et vous offrira un climat méditerranéen tout au long de l'année. C’est une résidence sécurisée et à taille humaine que nous vous proposons. Elle vous offre de nombreux bénéfices tels qu’un parking et des espaces verts. Des appartements, T2 et T3, lumineux, contemporains et agréables à vivre, vous attendent avec deux chambres et une salle de bains. Avec leur extérieur, vous aurez l'opportunité de résider dans un cadre enchanteur offrant une vue magnifique. Au cœur d’un quartier réinventé à proximité de la place de la comédie, des commerces, services médicaux et administratifs ; des établissements scolaires, des structures sportives et culturelles, des marchés locaux et centres commerciaux, mais également des transports en commun comme les lignes de bus et métros, des autoroutes, gare et aéroport de Montpellier. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34070_475 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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jardin de la comédieà Montpellier (34)
de 203 300 à 289 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4917€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Terrasse
Parking
jardin de la comédie
Découvrir jardin de la comédie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 203 300 €
- 203 300 €(4959 € /m²)41 m²
- 216 800 €(5288 € /m²)41 m²
- 221 600 €(5540 € /m²)40 m²
- 231 200 €(5780 € /m²)40 m²
- 242 700 €(5920 € /m²)41 m²
- 244 600 €(4992 € /m²)49 m²
- 256 100 €(5227 € /m²)49 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 270 300 €
- 270 300 €(4290 € /m²)63 m²
- 272 200 €(4063 € /m²)67 m²
- 272 200 €(4063 € /m²)67 m²
- 274 200 €(4896 € /m²)56 m²
- 288 600 €(4307 € /m²)67 m²
- 289 500 €(4595 € /m²)63 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4917 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN DE LA COMÉDIE à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
203 boulangerie(s)
106 boucherie(s)
43 supermarché(s)
786 épicerie(s)
15 quincaillerie(s)
63 librairie(s)
1744 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
563 électricien(s)
105 banque(s)
1176 maçon(s)
19 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
69 garde(s) d'enfants
447 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
211 garage(s)
25 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
89 école(s) d'enseignement supérieur
27 collège(s)
23 lycée(s)
88 école(s) élémentaire(s)
50 maternelle(s)
16 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
371 médecin(s)
98 pharmacie(s)
230 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
7 musée(s)
10 piscine(s)
19 stade(s) d'athlétisme
31 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
10 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
6 cinéma(s)
34 gymnase(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
19 court(s) de tennis
A proximité du programme
34070 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
