Bienvenue chez Vous !! Vous rêvez d’un chez-vous au cœur d’Aix-en-Provence ? Cette résidence est l’endroit idéal pour poser vos valises. Avec des lycées, collèges et écoles à deux pas, vos enfants pourront se rendre à l’école sans avoir besoin de fusée ! Nous avons tout ce qu'il vous faut : des T3, T4 et même des duplex pour ceux qui aiment avoir un peu d'espace. Chaque appartement est livré avec une à deux places de parking, parce que votre voiture mérite son petit coin. Et pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur, certains logements disposent de jardins ou de terrasses, parfaits pour des barbecues en famille ou des jeux sous le soleil. À l’intérieur, c’est le confort ! Avec de grandes chambres pour que chacun ait son petit cocon et des grands séjours lumineux où les rires résonnent. Vous trouverez aussi une buanderie et un dressing pour gérer le linge (on sait tous que ça s'accumule). Pour certains appartements, il y a même une cave pour stocker vos trésors de famille ou vos décorations de Noël. Les salles de bain et WC séparés vous offrent un peu d’intimité quand il le faut. C’est un cocon familial où le confort rencontre la convivialité. Alors, prêts à faire le grand saut ? Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous ! Votre famille vous remerciera (et vos voisins aussi) !
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résidence marcelà Aix-en-Provence (13)
de 505 000 à 791 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7781€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Cave
Jardin
Parking
résidence marcel
Découvrir résidence marcel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
505 000 €
- 505 000 €(7769 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 692 000 €
- 692 000 €(7522 € /m²)92 m²
- 705 000 €(7921 € /m²)89 m²
- 791 000 €(7910 € /m²)100 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-en-Provence
Prix moyen de ce programme
7781 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MARCEL à Aix-en-Provence est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
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Services
Tout est là, sans exception
1156 items
4 tribunaux
215 électricien(s)
89 banque(s)
250 salon(s) de coiffure
190 garage(s)
348 maçon(s)
9 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
35 garde(s) d'enfants
14 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
7 piscine(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 musée(s)
16 court(s) de tennis
4 cinéma(s)
11 stade(s) d'athlétisme
4 parcours de golf
23 gymnase(s)
8 centre(s) équestre(s)
5 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
151 dentiste(s)
215 médecin(s)
51 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
37 maternelle(s)
74 école(s) d'enseignement supérieur
9 université(s)
54 école(s) élémentaire(s)
18 lycée(s)
18 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
25 quincaillerie(s)
124 boulangerie(s)
34 boucherie(s)
965 restaurant(s)
44 librairie(s)
379 épicerie(s)
29 supermarché(s)
A proximité du programme
20, traverse du Lavoir de grand-mère
13100 Aix-en-Provence20, traverse du Lavoir de grand-mère
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
