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T3 DISPONIBLES IMMEDIATEMENT ! --- Appartements T3 neufs dans résidence intimiste – Proche Centre-Ville d’Aix-en-Provence
Vous rêvez d'un appartement tout juste construit, prêt à être habité ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un bien exceptionnel, alliant confort, modernité et emplacement de choix.
Secrètement implantée au cœur d'un cadre naturel luxuriant et à quelques minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, la résidence Le 29 séduit par son emplacement aussi intimiste que bucolique. Nichée le long d’une ligne qui chevauche les quartiers de la Torse et de Pont de Béraud, la Traverse Baret déploie ses murs de pierres de taille aux abords de la résidence. Entre plateau de Bibémus, pinède et cœur de ville, Le 29 tient la promesse d’un lieu de vie au calme absolu tout en étant à deux pas de toutes commodités.
Points forts :
•Construction neuve : finitions modernes et matériaux de qualité (carrelage 60x60 en gré céram, menuiseries aluminium, volets électriques filaires sur les baies vitrées)
•Énergie : performance énergétique optimale, plancher chauffant/rafraichissant, pompe à chaleur individuelle
•Emplacement : quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, chemins de promenades en pleine nature au départ de la résidence
•Accessibilité : Garage à vélo, ascenseur, places de parking et rampe PMR
N'attendez plus pour visiter ces appartements qui n’attendent que vous !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Offrez-vous le confort d’un bien neuf et moderne dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence !
Visuels 3D non-contractuel
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le 29à Aix-en-Provence (13)
de 495 000 à 590 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7193€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Visiophone
Salle de bain
Salle d'eau
Ascenseur
Box
Garage
Parking
Digicode
Interphone
Terrasse
Jardin
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Terrasse
Jardin
le 29
Découvrir le 29
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 495 000 €
- 495 000 €(7658 € /m²)64.64 m²1er étage
- 590 000 €(6728 € /m²)87.69 m²Rez-de-jardin
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-en-Provence
Prix moyen de ce programme
7193 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE 29 à Aix-en-Provence est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
Découvrir la ville de Aix-en-Provence
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
1 conservatoire(s)
8 centre(s) équestre(s)
23 gymnase(s)
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 cinéma(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
7 piscine(s)
16 court(s) de tennis
5 théâtre(s)
11 musée(s)
4 parcours de golf
11 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
74 école(s) d'enseignement supérieur
9 université(s)
54 école(s) élémentaire(s)
18 lycée(s)
37 maternelle(s)
18 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
51 pharmacie(s)
151 dentiste(s)
215 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
1156 items
14 maison(s) de retraite
250 salon(s) de coiffure
190 garage(s)
348 maçon(s)
89 banque(s)
9 bureau(x) de poste
35 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
215 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
379 épicerie(s)
29 supermarché(s)
44 librairie(s)
965 restaurant(s)
25 quincaillerie(s)
34 boucherie(s)
124 boulangerie(s)
A proximité du programme
29 Traverse Baret
13100 Aix-en-Provence29 Traverse Baret
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Préparez votre déménagement à Aix-en-Provence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
