Istres, ville provençale typique où il fait bon vivre, avec son centre historique et son petit port. Bordant l’étang de Berre, à proximité de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, Istres est un véritable trait d’union entre l’eau et la terre. À seulement moins d’une heure de Marseille.C'est une résidence intimiste à deux pas du centre historique d’Istres. Les 12 appartements neufs du 2 au 4 pièces lumineux disposent chacun d’une belle terrasse dans un environnement calme avec parking en sous-sol. Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 9 bis Place John Rewald, Aix-en-Provence 13090.
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istres à 200m du centre-villeà Istres (13)
de 295 000 à 398 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4159€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
istres à 200m du centre-ville
Découvrir istres à 200m du centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
295 000 €
- 295 000 €(4203 € /m²)70.18 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 395 000 €
- 395 000 €(4121 € /m²)95.85 m²2e étage
- 398 000 €(4152 € /m²)95.85 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Istres
Prix moyen de ce programme
4159 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Istres à 200m du centre-ville à Istres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Istres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Istres
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Istres, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Istres (13)
L'immobilier neuf à Istres (13)
Découvrir la ville de Istres
Services
Tout est là, sans exception
264 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
55 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
48 maçon(s)
59 garage(s)
74 salon(s) de coiffure
10 garde(s) d'enfants
12 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
258 items
183 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
30 médecin(s)
29 dentiste(s)
13 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
5 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
250 items
23 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
66 épicerie(s)
11 boucherie(s)
12 librairie(s)
10 supermarché(s)
124 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
4 collège(s)
3 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
13 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
20 Avenue de Craponne
13800 Istres20 Avenue de Craponne
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Préparez votre déménagement à Istres
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
