Au sein d’une petite résidence intimiste de villas (avec doubles stationnements) située dans un environnement arboré et calme de La Ciotat. Cette magnifique villa de 4 pièces de 104m² se répartit en 2 étages. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salle d'eau, d'un séjour cuisine de 40m² très lumineux avec une large porte fenêtre donnant accès à une grande terrasse de 16m2 et au jardin pelousé !I Au premier étage, un espace nuit est aménagé de 3 chambres dont une grande suite parentale de 18m² avec une salle d'eau (possibilité de rangements), 2 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'une terrasse technique de 4m2. Le + : Exposition NORD OUEST / Luminosité / Surface généreuse / possibilité d'installer une cheminée /espace de télétravail / sèche-serviettes... À saisir! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone ... Valeur : 586 320€ (stationnement garage + extérieur inclus) Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêt - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 1er trimestre 2024 : Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur La Ciotat, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : à 10 min du centre-ville, bien desservie , groupes scolaires, proximité de commerces et de commodités, vélos électrique à disposition au sein de la résidence, appartements avec grandes terrasses, intérieurs lumineux et chaleureux, parking + garage. La Ciotat est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à 31 kilomètres à l'est de Marseille. La Ciotat est l'une des deux seules communes, avec Ceyreste, à être située dans le département des Bouches-du-Rhône tout en appartenant à l'unité urbaine de Toulon. La baie de la Ciotat est entrée, en 2019, dans le Club des plus belles baies au monde. - A50 - RD 559 - Bus (10, 21, 70, 200...) - Gare. Lieux et monuments incontournables: Calanques de Figuerolles - Parc du Mugel - Île Verte - Falaises Soubeyranes - Forts Bérouard et Saint-Antoine - Palais des frères Lumières - Ruines du fort Saint-Pierre sur l'Île Verte - Bastide Marin - Chapelle de Sainte-Croix - Église Notre-Dame-de-l'Assomption. Référence du programme : 13600_628_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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villa unique 104m2 avec un jardin de 48m2à La Ciotat (13)
1 maison disponible4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5638€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Parking
Terrasse
villa unique 104m2 avec un jardin de 48m2
Découvrir villa unique 104m2 avec un jardin de 48m2
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
586 320 €
- 586 320 €(5638 € /m²)104 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Ciotat
Prix moyen de ce programme
5638 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA UNIQUE 104M2 AVEC UN JARDIN DE 48M2 à La Ciotat est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Ciotat, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Ciotat (13)
L'immobilier neuf à La Ciotat (13)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
452 items
45 boulangerie(s)
6 librairie(s)
110 épicerie(s)
265 restaurant(s)
12 boucherie(s)
9 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
34 items
2 lycée(s)
12 école(s) élémentaire(s)
12 maternelle(s)
1 université(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 cinéma(s)
2 piscine(s)
2 musée(s)
4 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
390 items
7 garde(s) d'enfants
79 salon(s) de coiffure
96 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 maison(s) de retraite
109 maçon(s)
75 garage(s)
17 banque(s)
2 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
344 items
240 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
49 médecin(s)
13 pharmacie(s)
37 dentiste(s)
A proximité du programme
13600 La CiotatAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
