Superbe résidence ou les appartements, aux agencements variés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs privatifs. Un rooftop avec vue panoramique, des jardins suspendus et des cultures individuelles complètent cette expérience végétale exceptionnelle. Résidence de taille humaine atypique avec des appartements lumineux du T1 au T5 de surfaces généreuses ou de belles surfaces avec ou prolongés de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, jardin d'altitude sur le toit, balcon, terrasse, parking Issy-les-Moulineaux est une commune française dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, au sud-ouest et limitrophe de Paris, en bordure et sur la rive gauche de la Seine. Les autres communes limitrophes d'Issy-les-Moulineaux sont, à l'est Vanves, au sud Clamart, et à l'ouest Meudon. Au nord-ouest, de l'autre côté de la Seine, se trouve la ville de Boulogne-Billancourt. - Métro : Ligne 12 - RER : Ligne C - Tramway : Ligne T2 - Lignes de bus - Vélib’ : libre-service à Issy-les-Moulineaux afin de circuler de banlieue à banlieue ou de rejoindre Paris 7 jours/7, 24h/24. - Accès routiers: RD 989, RD 2, RD7... Les monuments et les endroits incontournables : - L’Espace Santé Simone Veil - Hôpital Corentin Celton - Clinique du parc de Vanves - Palais des sports Robert-Charpentier - Musée français de la carte à jouer - Halle et parc de l'Île Saint-Germain et la Tour aux figures - Mémorial du génocide arménien d'Issy-les-Moulineaux - Château d'Issy - Le Séminaire Saint-Sulpice - Église Saint-Étienne Référence du programme : 92130_865 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine botaniqueà Issy-les-Moulineaux (92)
de 349 000 à 1 450 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme11476€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Cave
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
domaine botanique
Découvrir domaine botanique
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
354 000 €
- 354 000 €(11800 € /m²)30 m²
Appartements 2 pièces
459 000 €
- 459 000 €(11195 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 723 000 €
- 723 000 €(11297 € /m²)64 m²
- 729 000 €(10881 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 349 000 €
- 349 000 €(11633 € /m²)30 m²
- 349 000 €(12034 € /m²)29 m²
- 849 000 €(10613 € /m²)80 m²
- 875 000 €(10938 € /m²)80 m²
- 885 000 €(10926 € /m²)81 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 1 279 000 €
- 1 279 000 €(11523 € /m²)111 m²
- 1 299 000 €(11809 € /m²)110 m²
- 1 450 000 €(13063 € /m²)111 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Issy-les-Moulineaux
Prix moyen de ce programme
11476 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE BOTANIQUE à Issy-les-Moulineaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Issy-les-Moulineaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Issy-les-Moulineaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Issy-les-Moulineaux
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Issy-les-Moulineaux
69
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Issy-les-Moulineaux (92)
L'immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux (92)
Découvrir la ville de Issy-les-Moulineaux
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
287 items
6 établissement(s) de santé
153 médecin(s) spécialisé(s)
51 médecin(s)
19 pharmacie(s)
58 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
11 école(s) d'enseignement supérieur
19 école(s) élémentaire(s)
12 maternelle(s)
5 collège(s)
2 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
214 items
47 électricien(s)
34 garde(s) d'enfants
4 bureau(x) de poste
31 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
23 garage(s)
19 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
49 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
429 items
34 boulangerie(s)
12 boucherie(s)
102 épicerie(s)
251 restaurant(s)
9 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
18 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
13 gymnase(s)
2 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis
A proximité du programme
92130 Issy-les-MoulineauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
