Avis de Marion, conseillère marketing : Je suis très impressionnée par la conception architecturale de la future résidence à Aix-en-Provence. L'aspect futuriste de l'immeuble est saisissant et je suis convaincue que cela apportera une touche de modernité à la ville. Les aménagements intérieurs sont également très bien pensés et laissent beaucoup de place à la lumière naturelle. La résidence, de taille humaine, se compose de plusieurs petits bâtiments modernes avec des appartements lumineux allant du T3 au T4 de surfaces généreuses, prolongés par de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les points forts de la résidence : à 1 min à pied d'un arrêt de bus, à moins de 10 min à pied d'une clinique et d'une crèche, à moins de 10 min en voiture de commerces et de services, à moins de 20 min en voiture de la gare TGV d'Aix-en-Provence, d'une école de commerce ou encore du Centre Hospitalier d'Aix., environnement verdoyant, double orientation, volet roulant électrique, résidence clôturée avec parking sécurisé en sous-sol. Le secteur d'Aix-en-Provence, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville universitaire, culturelle et touristique, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Le secteur économique d'Aix-en-Provence est principalement tourné vers les services et les nouvelles technologies, avec une forte présence de startups et d'entreprises innovantes. Les secteurs de l'industrie, de la construction et de l'agriculture sont également présents, mais dans une moindre mesure. Aix-en-Provence compte de nombreux espaces verts, centres commerciaux, infrastructures sportives, musées et festivals culturels qui attirent chaque année de nombreux visiteurs. La ville est également un centre de formation reconnu avec une université, des écoles d'ingénieurs, des écoles de commerce et des établissements d'enseignement supérieur spécialisés. En résumé, Aix-en-Provence est un secteur dynamique et attractif, avec une économie tournée vers les services et les nouvelles technologies, un patrimoine culturel riche et une qualité de vie appréciée. Référence du programme : 13100_633 Les frais sont à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance ne sont pas contractuelles. Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.
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résidence des plainesà Aix-en-Provence (13)
de 415 000 à 595 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7194€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Balcon
Parking
Terrasse
résidence des plaines
Découvrir résidence des plaines
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 415 000 €
- 415 000 €(6484 € /m²)64 m²
- 415 000 €(6484 € /m²)64 m²
- 415 000 €(6484 € /m²)64 m²
- 505 000 €(7891 € /m²)64 m²
- 510 000 €(7969 € /m²)64 m²
- 515 000 €(8047 € /m²)64 m²
Appartements 4 pièces
595 000 €
- 595 000 €(7000 € /m²)85 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-en-Provence
Prix moyen de ce programme
7194 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES PLAINES à Aix-en-Provence est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
215 médecin(s)
13 établissement(s) de santé
51 pharmacie(s)
151 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
18 lycée(s)
54 école(s) élémentaire(s)
37 maternelle(s)
18 collège(s)
74 école(s) d'enseignement supérieur
9 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
1156 items
215 électricien(s)
89 banque(s)
250 salon(s) de coiffure
190 garage(s)
14 maison(s) de retraite
4 tribunaux
9 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
35 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
348 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
23 gymnase(s)
11 musée(s)
7 piscine(s)
11 stade(s) d'athlétisme
18 terrain(s) (football, rugby)
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 théâtre(s)
4 cinéma(s)
4 parcours de golf
1 conservatoire(s)
16 court(s) de tennis
8 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
124 boulangerie(s)
379 épicerie(s)
44 librairie(s)
25 quincaillerie(s)
29 supermarché(s)
34 boucherie(s)
965 restaurant(s)
A proximité du programme
13100 Aix-en-ProvenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
