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heliodore
à Orange (84)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 224 652 à 261 152 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?3899€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TRAVAUX EN COURS Perle rare, idéalement située ! Découvrez 'Heliodore', votre nouvelle résidence de standing à quelques pas seulement du centre historique et de son théâtre antique.
Composée de deux bâtiments de faible hauteur, la résidence se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces bien exposés et prolongés d'espaces extérieurs. En façade, de jolies teintes ocres apportent de la douceur à la résidence, bien implantée dans son environnement.

Des places de stationnement sont prévues pour tous les appartements.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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heliodore
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 224 652 €
  • 224 652 €(3995 € /m²)
    56.24 m²1er étage
  • 230 652 €(4101 € /m²)
    56.24 m²2e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 233 152 €
  • 233 152 €(3864 € /m²)
    60.34 m²1er étage
  • 251 152 €(3910 € /m²)
    64.23 m²2e étage
  • 251 152 €(3729 € /m²)
    67.36 m²1er étage
  • 261 152 €(3797 € /m²)
    68.78 m²1er étage
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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Orange

Prix moyen de ce programme
3899 €/m²
Le plus bas
3271€/m²
Moyenne dans la ville
3657€/m²
Le plus haut
4758€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Heliodore à Orange est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orange, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Orange
Orange en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Orange (84)

L'immobilier neuf à Orange (84)

Découvrir la ville de Orange

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
173 items
113 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
20 médecin(s)
24 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
5 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
4 collège(s)
13 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
265 items
10 librairie(s)
25 boulangerie(s)
67 épicerie(s)
128 restaurant(s)
13 supermarché(s)
11 boucherie(s)
11 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
42 items
2 piscine(s)
6 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
2 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
3 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 gymnase(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
311 items
107 maçon(s)
47 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
64 salon(s) de coiffure
68 garage(s)
2 tribunaux
1 bureau(x) de poste
4 garde(s) d'enfants
13 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)

A proximité du programme

0346 AVENUE DU MARÉCHAL FOCH

84100 Orange0346 AVENUE DU MARÉCHAL FOCH

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr